Panattoni Park Crawley Fleming Way Industriel/Logistique 6 100 – 18 550 m² À louer Crawley RH10 9AS
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2 entrepôts et unités de distribution construits de manière spéculative de 65 660 et 134 012 pieds carrés ou une unité combinée de 199 672 pieds carrés - Disponible au troisième trimestre 2025
- Chaque unité bénéficie d'une spécification standard élevée, visant la certification BREEAM « Excellent » pour donner la priorité à l'efficacité énergétique et réduire les coûts d'exploitation.
- Tirez parti de la main-d'œuvre locale qualifiée dans les domaines de la logistique et de l'industrie manufacturière, avec des pourcentages d'emploi bien supérieurs à la moyenne britannique.
- Le site offre une forte présence locale, régionale et internationale, constituant le point de consolidation idéal pour les opérations de distribution électronique.
- Rejoignez DDP Group, Tesco et Amazon, qui occupent déjà cette importante zone commerciale, et accédez à 1,75 million de consommateurs dans un rayon de 45 minutes de route.
- Offrant une excellente accessibilité, il est situé à côté de l'autoroute à deux voies A23 et est accessible via la J9 et la J10 de la M23.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 12 450 m² (Surface contiguë):
Crawley 134 totals 134,012 sqft which includes 14,424 sqft of office space.
- Classe d’utilisation: B2
- 13 Quais de chargement
- Cour
- 3 places de stationnement pour poids lourds
- Alimentation 1MVA
- Lampes de toit à 15 %
- 2 Accès plain-pied
- Classe de performance énergétique – A
- Hauteur libre de 15 mètres
- 138 places de stationnement
- Profondeur de cour de 50 mètres
- Comprend 1 340 m² d’espace de bureau dédié
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 6 100 m² (Surface contiguë):
Crawley 66 totals 65,660 sqft which includes 7,104 sqft of office space
- Classe d’utilisation: B2
- 6 Quais de chargement
- 69 places de stationnement
- Hauteur libre de 15 mètres
- 40 mètres de profondeur
- Comprend 660 m² d’espace de bureau dédié
- 69 car parking spaces
- 1 Accès plain-pied
- Classe de performance énergétique – A
- Alimentation 500KVA
- 2 places de stationnement pour poids lourds
- Lampes de toit à 15 %
- 6 dock doors
- 1 level access door
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 134, Mezzanine – 134 | 12 450 m² | Négociable | Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 31/08/2025 |
| RDC – 66, Mezzanine – 66 | 6 100 m² | Négociable | Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 31/08/2025 |
RDC – 134, Mezzanine – 134
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 12 450 m² (Surface contiguë):
| Surface |
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RDC – 134 - 11 110 m²
Mezzanine – 134 - 1 340 m²
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| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/08/2025 |
RDC – 66, Mezzanine – 66
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 6 100 m² (Surface contiguë):
| Surface |
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RDC – 66 - 5 440 m²
Mezzanine – 66 - 660 m²
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| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/08/2025 |
APERÇU DU BIEN
Placez votre entreprise dans un centre de distribution et de distribution éprouvé à Panattoni Park Crawley, un tout nouveau développement proposant deux unités industrielles construites de manière spéculative à seulement cinq minutes de l'aéroport de Gatwick. Le développement bénéficie d'un accès direct aux marchés de consommation aisés de Londres et du sud-est. Avec près de 1,75 million de consommateurs vivant en moins de 45 minutes en fourgonnette, 7,3 millions en 1h30 en poids lourds, et une excellente connectivité avec les principaux ports de fret et aéroports, Panattoni Park Crawley est le point de consolidation idéal pour l'importation et la distribution de biens de consommation. Vous trouverez l'aéroport de Londres Gatwick à deux pas, l'aéroport de Londres Heathrow à 74 km au nord-ouest et les principaux ports de Tilbury, London Gateway et Southampton, tous facilement accessibles. Trouvez jusqu'à 199 672 pieds carrés d'hébergement de catégorie A répartis en deux unités, Crawley 134 et Crawley 66. Chaque unité a été construite selon d'excellentes spécifications, attirant un large éventail d'occupants. Les spécifications de base de chaque unité comprennent une hauteur de gouttière de 15 mètres, une alimentation électrique de 1,5 MVA, une charge au sol pouvant atteindre 50 kN/m2 et des ports de recharge pour véhicules électriques. Visant la note « Excellent » BREEAM, les unités sont conçues pour donner la priorité à l'efficacité énergétique et réduire les coûts d'exploitation. Bénéficiant de caractéristiques ESG de pointe, notamment d'un système solaire voltaïque (PV) monté sur le toit, de lampes de toit à 15 %, d'une collecte des eaux de pluie, d'un sous-comptage de la consommation d'énergie et d'un parking à vélos pour encourager les déplacements écologiques, le Panattoni Park Crawley est conçu pour l'avenir.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER GATWICK SUD
Crawley est le principal centre commercial du West Sussex, situé à 30 miles au sud du centre de Londres et à 20 miles au nord de Brighton. La ville bénéficie d'excellentes liaisons de transport, étant stratégiquement située à 4 miles au sud de l'aéroport de Gatwick, à 2 miles de la M23 et à 17 miles au sud de la M25. La ville bénéficie également d'excellents services ferroviaires et se trouve à proximité de l'aéroport de Gatwick, qui traite environ 150 000 tonnes de fret, ce qui est excellent pour desservir Londres et le Sud-Est.
La zone est un site logistique et de dernier kilomètre de premier plan, centré autour de Manor Royal, avec des opérateurs comme Amazon, DPD, Hermes, Parcelforce, Royal Mail, UPS et Yodel qui y occupent de vastes entrepôts. Bien qu'elle soit largement dominée par les industries du transport et de l'entreposage, la zone dispose d'une base de locataires diversifiée comprenant également de nombreux grands détaillants tels que Tesco et LSG Sky Chefs, en raison de sa connexion avec l'aéroport.
Les nouveaux occupants peuvent bénéficier d'une population croissante, Crawley ayant connu une augmentation d'environ 7 % au cours de la dernière décennie, ce qui correspond à la moyenne nationale, et de coûts d'emploi plus faibles, avec des salaires hebdomadaires inférieurs à ceux du Sud-Est et du reste du pays.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Sophie Kettlewell,
Associate - Industrial & Logistics
Toby Green,
National Head - Industrial
Hugh Walton, Director, Industrial
Natasha Ryan, Associate Director, Southeast Industrial
William Merrett-Clarke,
Partner
Nick Hardie, Director
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE PANATTONI UK DEVELOPMENTS LIMITED
CONTACTS
-
Tim
Clement
-
Sophie
Kettlewell
-
Toby
Green
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Hugh
Walton
-
William
Merrett-Clarke
-
Nick
Hardie
-
Natasha
Ryan
-
Elizabeth
Gray
-
JLL
