Fairview Centre
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Fairview Centre Portefeuille de local commercial à vendre 2 biens Fairview Park, OH
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fairview Centre is a rare investment opportunity to acquire a high-performing, grocery-anchored retail center with stable cash flow and lease upside.
- Tenants enjoy ample parking with 818 spaces, flexible suite sizes, pylon and building signage supporting high traffic and accessibility.
- Strategically located at two signalized intersections with 20,000 vehicles daily, along public transit routes, and near Interstates 480 and 90.
- Occupied at 89.9% offering strong business synergy with national tenants such as ONYX Health Club, Dollar Tree, China House, and The UPS Store.
- Value-add potential and development upside with nearly 15,000 square feet of available space, including a 10,000-square-foot outparcel pad site.
- Serving 220,000 residents with $2.9 billion in annual spending, this thriving submarket boasts strong demographics and rising retail demand.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fairview Centre is a well-established community shopping center located at 21593-21929 Lorain Road (State Route 10), offering 148,400 square feet of retail space with strong cash flow and significant upside potential. Anchored by a 56,400-square-foot Giant Eagle grocery store that has been a tenant since 2007, the property has a strong history of tenant performance and steady customer traffic. Currently 89.9% occupied, it boasts approximately 15,000 square feet of available space across four suites, including a prime 10,000-square-foot outparcel pad site ideal for new development or lease-up. Situated on 16.12 acres, the center accommodates a wide range of tenant amenities such as ample parking, pylon and building signage, and more. Fairview Centre offers a rare opportunity for investors seeking to capitalize on a performing retail center with cash flow and value-add upside.
Positioned at the signalized intersections of Lorain Road and West 220th and 217th Streets, Fairview Centre is easily accessible and highly visible. The property benefits from strong daily traffic counts, with more than 20,000 vehicles passing by each day. Just two miles from Interstates 480 and 90, the center also offers direct access from key local roads such as Clague Road and West 210th Street. Tenants such as ONYX Health Club, Dollar Tree, China House, and The UPS Store maximize cross-shopping synergy, supporting a steady flow of shoppers and consistent foot traffic.
Fairview Centre is ideally situated to serve a robust population of nearly 220,000 residents within a 5-mile radius, with annual consumer spending of $2.9 billion. The West Retail submarket remains healthy with low vacancies and rental rates increasing at an annual rate of approximately 4.1%. Fairview Park itself is a well-established, highly livable suburb of Cleveland, supported by strong infrastructure, steady foot traffic, and a dense surrounding neighborhood that fuels daily demand. The Fairview Centre is a stabilized, high-visibility asset with room for growth, offering investors an opportunity to enter a strong-performing market.
Positioned at the signalized intersections of Lorain Road and West 220th and 217th Streets, Fairview Centre is easily accessible and highly visible. The property benefits from strong daily traffic counts, with more than 20,000 vehicles passing by each day. Just two miles from Interstates 480 and 90, the center also offers direct access from key local roads such as Clague Road and West 210th Street. Tenants such as ONYX Health Club, Dollar Tree, China House, and The UPS Store maximize cross-shopping synergy, supporting a steady flow of shoppers and consistent foot traffic.
Fairview Centre is ideally situated to serve a robust population of nearly 220,000 residents within a 5-mile radius, with annual consumer spending of $2.9 billion. The West Retail submarket remains healthy with low vacancies and rental rates increasing at an annual rate of approximately 4.1%. Fairview Park itself is a well-established, highly livable suburb of Cleveland, supported by strong infrastructure, steady foot traffic, and a dense surrounding neighborhood that fuels daily demand. The Fairview Centre is a stabilized, high-visibility asset with room for growth, offering investors an opportunity to enter a strong-performing market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 13 787 m² |
| Nb de biens | 2 | Surface totale du terrain | 6,52 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 13 787 m² |
| Surface totale du terrain | 6,52 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Fairview Shopping Center
21593-21903 Lorain Rd, Fairview Park, OH 44126 |
Local commercial | 8 547 m² | 1952 | - |
|
Giant Eagle
21593 Lorain Rd, Fairview Park, OH 44126 |
Local commercial | 5 240 m² | 1947 | - |
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Michael Nieder, Senior Director, Capital Markets
(312) 300-7291
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Michael est directeur principal au bureau de Chicago de JLL Capital Markets, Amériques. Il a rejoint JLL dans le cadre de l'acquisition de HFF et possède plus de cinq ans d'expérience dans le financement de l'immobilier commercial et la vente de propriétés. Michael est spécialisé dans la capitalisation de l'immobilier commercial et à usage mixte situé dans le Midwest des États-Unis.
Avant de rejoindre HFF en 2018, Michael a travaillé pour General Growth Properties (aujourd'hui Brookfield Properties Retail) dans le cadre de leur programme de développement du leadership. Au cours de sa carrière, Michael a participé à plus de 40 transactions totalisant 1 milliard de dollars de ventes d'actifs immobiliers et 6,5 millions de pieds carrés, capitalisées pour de grandes entreprises, des institutions et des propriétaires privés. Il a également souscrit pour plus de 10 milliards de dollars de propriétés commerciales et à usage mixte à locataires multiples.
Avant de rejoindre HFF en 2018, Michael a travaillé pour General Growth Properties (aujourd'hui Brookfield Properties Retail) dans le cadre de leur programme de développement du leadership. Au cours de sa carrière, Michael a participé à plus de 40 transactions totalisant 1 milliard de dollars de ventes d'actifs immobiliers et 6,5 millions de pieds carrés, capitalisées pour de grandes entreprises, des institutions et des propriétaires privés. Il a également souscrit pour plus de 10 milliards de dollars de propriétés commerciales et à usage mixte à locataires multiples.
Caity Tirakian, Investment Sales Analyst
(312) 528-3650
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Caity est une analyste des ventes d'investissements qui effectue des souscriptions financières, des analyses de marché et un suivi des tendances macroéconomiques dans le secteur de l'immobilier de détail. Elle s'efforce d'améliorer mon développement interpersonnel et analytique grâce à des connexions réseau significatives.
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