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Fairmont Parkway Shopping Center Portefeuille à vendre 5 biens 23 198 629 € Pasadena, TX

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Immediate upside through the lease-up of the remaining multi-tenant end cap vacancy with drive-thru potential as well divestiture opportunities
Desirable stable income stream featuring a weighted average lease term of 7.52 years
Pasadena is considered a worldwide center for the energy, petrochemical and aerospace industries

Synergistic mix of national, regional, and local tenants strategically curated to meet the demands of the surrounding high density trade area
Positioned within a long-standing and top-performing retail hub, which consistently pulls visitors beyond a 20-mile radius
Prominent frontage and access along Fairmont Parkway with immediate proximity to Beltway 8, provides exposure to nearly 150,000 cars per day

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Unique 172,002 SF neighborhood center features a fully occupied large format retail building, two multi-tenant retail buildings and two fully leased pad sites, all offered at an attractive basis. Property offers immediate upside through the lease-up of the remaining multi-tenant end cap vacancy with drive-thru potential as well numerous long-term value-add and divestiture opportunities.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	23 198 629 €	Nb de biens	5
Prix/m²	1 293 € / m²	Individuellement en vente	0
Taux de capitalisation	8,25 %	Surface totale de l’immeuble	17 947 m²
Type de vente	Investissement	Surface totale du terrain	21,39 ha
Statut	Actif

Prix	23 198 629 €
Prix/m²	1 293 € / m²
Taux de capitalisation	8,25 %
Type de vente	Investissement
Statut	Actif
Nb de biens	5
Individuellement en vente	0
Surface totale de l’immeuble	17 947 m²
Surface totale du terrain	21,39 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE	TYPE DE BIEN	SURFACE	ANNÉE DE CONSTRUCTION	PRIX INDIVIDUEL
5950 Fairmont Pkwy, Pasadena, TX 77505	Local commercial	14 802 m²	1992	-
5968 Fairmont Pky, Pasadena, TX 77505	Local commercial	1 559 m²	1992	-
Mister Car Wash 5964 Fairmont Pky, Pasadena, TX 77505	Spécialité	404 m²	2007	-
5940 Fairmont Pky, Pasadena, TX 77505	Local commercial	402 m²	2007	-
5932 Fairmont Pkwy, Pasadena, TX 77505	Local commercial	780 m²	1992	-