11.4 Acres Mixed-Use Development Land FM 2673 & Ensenada Dr Terrain 4,61 ha À vendre 750 635 € Canyon Lake, TX 78133

Présentant un bien immobilier de premier ordre au cœur de Canyon Lake, ce terrain de développement à usage mixte de 11,4 acres constitue une opportunité pour les entreprises commerciales et résidentielles. Bénéficiant d'un emplacement idéal dans une zone très fréquentée, cet établissement bénéficie d'une visibilité importante, avec 10 000 voitures qui passent chaque jour, comme le confirme TXDOT. Avec une vaste façade de 923 pieds le long de la rue Oblate et de la FM2673, cette propriété offre une toile de fond pour une variété de possibilités de développement. L'accessibilité est encore améliorée par l'accès approuvé par TXDOT depuis le FM2673, garantissant la connectivité aux entreprises ou aux résidents potentiels. La proximité des commodités populaires est un avantage notable, à seulement 3 km de la très fréquentée Boat Ramp 6 et à proximité des restaurants et des magasins. La propriété est dotée d'une haute clôture à l'arrière, qui protège des zones environnantes, et d'une clôture d'élevage à l'avant. Les éléments d'infrastructure essentiels sont déjà en place, et les connexions électriques et hydrauliques existantes sont disponibles sur place. L'approvisionnement en eau est géré par la Texas Water Company, garantissant une source d'eau fiable pour tous les projets de développement. Que vous envisagiez un centre commercial animé, une communauté résidentielle florissante ou une combinaison des deux, ce terrain de développement à usage mixte situé à Canyon Lake est votre chance de capitaliser sur les possibilités potentielles.