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FM 1093 Rd Terrains 1,25 – 1,39 ha À vendre 1 742 720 – 4 654 607 €/lot Fulshear, TX 77441

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Premier Corner
  • Façade sur 2 rues
  • Très visible
  • Ingénierie terminée pour le drainage et la rétention

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le lot 1 est le lot d'angle le plus prisé de Fulshear. Il est situé sur la très fréquentée FM 1093 avec plus de 800 pieds de façade à la fois sur la FM 1093 et Fulshear/Katy Road. Tous les services publics de la ville. Idéal pour le commerce de détail haut de gamme qui exige une visibilité et un trafic élevés. Le site est classé « DISTRICT DU CENTRE-VILLE » et est prêt à être inauguré ! Le lot n'a PAS été officiellement subdivisé, il y a donc une certaine flexibilité quant à la taille réelle. La vente est soumise à la coordination du drainage et de la rétention avec le lot 2. Bien qu'un fossé de drainage passe actuellement par le milieu, les travaux d'ingénierie ont été achevés pour modifier le tracé du fossé de drainage sans qu'aucune retenue supplémentaire ne soit requise. De plus, il est complet avec l'APPROBATION DE LA VILLE et des estimations précises.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 742 720 € – 4 654 607 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 2
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • Banque
  • Garderie
  • Grand magasin
  • Pharmacie
  • Santé
  • Hôpital
  • Médical
  • Parc de bureaux
  • Restaurant
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Supermarché
Surface totale du lot 2,65 ha
Zonage Downtown District - Le zonage convient le mieux aux bureaux et aux commerces de détail.

2 LOTS DISPONIBLES

Lot 1

Prix 2 911 887 €
Prix par ha 2 321 106,34 €
Surface du lot 1,25 ha

C'est peut-être le meilleur terrain d'angle offrant plus de 3 acres avec près de 1 000 pieds de façade. Comprend tous les services publics de la ville et l'ingénierie est approuvée pour la rétention et le déplacement du fossé de drainage actuel. Le lot n'a PAS été officiellement subdivisé.

Lot 2

Prix 1 742 720 €
Prix par ha 1 251 847,57 €
Surface du lot 1,39 ha

Lot 2 is part of one of the best available Lots with high visibility on FM 1093 and nearly 600-feet of frontage on Fulshear/Katy Road. Site plan approved by City.

DESCRIPTION

Le lot 1 est situé sur la FM 1093, très fréquentée, avec une ABONDANCE DE FAÇADES sur la FM 1093 et Fulshear/Katy Road. Tous les services publics de la ville. Bien qu'un fossé de drainage passe actuellement par le milieu, les travaux d'ingénierie ont été achevés pour modifier le tracé du fossé de drainage sans qu'aucune retenue supplémentaire ne soit requise. De plus, il est complet avec l'APPROBATION DE LA VILLE et des estimations précises. Idéal pour le commerce de détail haut de gamme qui exige une visibilité et un trafic élevés. Le site est classé « DISTRICT DU CENTRE-VILLE » et est prêt à être inauguré !

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0050-00-000-0247-901 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 789 036 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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View Photo Looking West along FM 1093
View Photo Looking East along FM 1093
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View Photo North on Katy-Fulshear
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  • ID de l’annonce: 35059501

  • Date de mise sur le marché: 07/03/2025

  • Dernière mise à jour: 28/04/2025

  • Adresse: FM 1093 Rd, Fulshear, TX 77441

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