• Broker Eric Carlton 9499033399
  • Broker Jereme Snyder 9497245552
  • Broker Paul Dominique 7133210407

Long Term NNN Corp. Lease- Prominent Site Express Oil Local commercial 440 m² À vendre Covington, LA 70433 2 087 233 € (4 747,84 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %

View Photo

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Newer 15 Yr. NNN Corp. Lease with Express Oil & Tire Engineers - Part Mavis Discount Tire Inc
  • Express Oil Part of one of the Largest Automotive Service Platforms in U.S. - 1100+ Locations
  • Zero LL Duties & Brand New 2020 Prototype Construction- Rare 2.5% Annual Bumps - Off Interstate 12
  • High Profile Retail Site next Sam’s Club/Target/Winn Dixie - Adjacent River Chase Power Center
  • Suburban City of New Orleans MSA- Tremendous Demo’s ($129,737 HHI) - World Class Tourism
  • Subsidiary of Golden Gate Capital w/ $19B+ in Assets - Rare Corp. Guarantee on Lease (Mavis Tire Corp)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nous sommes heureux d'offrir aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir un investissement locatif net à locataire unique garanti par une société, NNN, occupé par Express Oil Change (garanti par Mavis Tire) sur une durée de base de 15 ans avec des options de 5 ou 5 ans. La propriété en question est située le long de l'un des principaux corridors nord/sud de Covington, en Louisiane, juste à côté de l'Interstate 12 et à proximité de grands détaillants tels que Winn-Dixie, CVS, Walgreens, Target, Ross Dress for Less, Kohl's Mercedes-Benz of Covington et bien d'autres. Il s'agit d'une excellente opportunité de devenir propriétaire d'une nouvelle construction, un investissement passif générateur de revenus dans le cadre d'un bail à long terme de 15 ans garanti par l'entreprise sans aucune responsabilité du propriétaire.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
  • Immeuble de commerce
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Local commercial général, station-service
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
440 m²
Année de construction
2020
Prix
2 087 233 €
Prix par m²
4 747,84 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
128 278 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,53 ha

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Express Oil
  • Services
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Express Oil Services 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
LA 21 Greenbriar Blvd 21 280 2024 0,36 km
Highway 21 Greenbriar Blvd 21 246 2025 0,36 km
Highway 21 S Tyler St, SW 19 221 2025 0,85 km
S Tyler St Inwood Dr, NE 22 927 2025 1,25 km
S Tyler St I- 12, W 13 705 2024 1,31 km
LA 21 Cherokee Rose Ln 34 092 2023 1,35 km
South Tyler Street Cherokee Rose Ln 34 110 2025 1,35 km
Brewster Rd River Chase Dr, SE 621 2024 1,46 km
Pinnacle Pkwy Brewster Rd, SW 4 655 2024 2,13 km
I-0012 TpkeRd, W 74 008 2020 2,91 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

PJ's Coffee
Hancock Whitney Bank
First Horizon Bank
Chase Bank
Winn-Dixie
Starbucks
Five Guys
Texas Roadhouse
Olive Garden
Buffalo Wild Wings

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 17775 Évaluation des aménagements 44 308 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 44 308 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo Aerial_Express Oil 70516 LA-21, Covington, LA
View Photo Express Oil - Covington, LA _-81 copy
View Photo Express Oil - Covington, LA _-56
  • ID de l’annonce: 24663590

  • Date de mise sur le marché: 14/12/2021

  • Dernière mise à jour: 12/05/2025

  • Adresse: Express Oil, Covington, LA 70433

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.