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Seneca Commerce Park Ewing Dr Terrains 1,27 – 11,09 ha À vendre 138 205 – 2 595 343 €/lot Rustburg, VA 24588

Terrains industriels Ewing Dr, Rustburg, VA 24588

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Accès direct à l'US Rt29, autoroute à 4 voies séparées qui longe la majeure partie de l'est des États-Unis

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

**Nouveau pour 2025-26. Deux nouveaux bâtiments industriels en construction : 100 000 pieds carrés et 45 000 pieds carrés. Un site supplémentaire de 3,5 acres prêt à être utilisé est également prévu en 2025.
Situé à 12 minutes au sud de l'aéroport régional de Lynchburg, le Seneca Commerce Park propose des lots de différentes tailles avec des infrastructures en place. Le comté de Campbell est impatient d'accueillir les fabricants dans ce parc classé dans la zone de l'industrie lourde. Le comté de Campbell fait partie de la MSA de Lynchburg, qui comprend 10 écoles d'enseignement supérieur et de formation technique, fournissant un vivier de travailleurs qualifiés couvrant divers secteurs industriels. Toutes les grandes zones métropolitaines de New York à Atlanta étant accessibles en une journée de route, l'emplacement du comté de Campbell constitue un emplacement commercial stratégique, tandis que sa situation rurale pittoresque et sa proximité d'activités plus urbaines offrent un large éventail d'options de style de vie aux nouveaux résidents. Le Seneca Commerce Park est un site entièrement nouveau avec 136 acres supplémentaires adjacents à une zone industrielle lourde. Plus de 5 miles de sentiers récréatifs ont été aménagés dans la région, offrant un accès immédiat aux loisirs de plein air aux employés.

PIÈCES JOINTES

Seneca Park Overview Sheet
Campbell-County_Tourism-Guide_hyperlinks
County Code - Zoning

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 138 205 € – 2 595 343 € Usage proposé
Industriel/Logistique
  • Aire de stockage chantier
  • Distribution
  • Parc industriel
  • Réfrigération ou entreposage frigorifique
  • Entrepôt commercial
  • Entrepôt
Type de vente Investissement Surface totale du lot 29,36 ha
Nb de lots 9 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien Terrain Zonage I-H - Industriel et lourd. Voir la description au chapitre 22 du code du comté de Campbell à l'adresse : co.campbell.va.us/DocumentCenter/View/8264/CH-22---Zoning
Sous-type de bien Terrain industriel
Prix 138 205 € – 2 595 343 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 9
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé
Industriel/Logistique
  • Aire de stockage chantier
  • Distribution
  • Parc industriel
  • Réfrigération ou entreposage frigorifique
  • Entrepôt commercial
  • Entrepôt
Surface totale du lot 29,36 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I-H - Industriel et lourd. Voir la description au chapitre 22 du code du comté de Campbell à l'adresse : co.campbell.va.us/DocumentCenter/View/8264/CH-22---Zoning

9 LOTS DISPONIBLES

Lot C

Prix 289 039 € Surface du lot 2,65 ha
Prix par ha 109 042,75 €
Prix 289 039 €
Prix par ha 109 042,75 €
Surface du lot 2,65 ha

Contigu au lot D pour un total de 10,96 acres ou combiner le CDE pour 18,324 acres.

Lot D

Prix 194 724 € Surface du lot 1,78 ha
Prix par ha 109 109,38 €
Prix 194 724 €
Prix par ha 109 109,38 €
Surface du lot 1,78 ha

Contigu au lot C pour un total de 10,96 acres ou combiner le CDE pour 18,324 acres.

Lot E

Prix 325 290 € Surface du lot 2,98 ha
Prix par ha 109 213,15 €
Prix 325 290 €
Prix par ha 109 213,15 €
Surface du lot 2,98 ha

Contigu au lot D pour un total de 11,778 acres ou combiner le CDE pour 18,324 acres.

Lot F

Prix 262 943 € Surface du lot 2,41 ha
Prix par ha 109 017,84 €
Prix 262 943 €
Prix par ha 109 017,84 €
Surface du lot 2,41 ha

Partially cleared for gravel parking area for park trail system.

Lot M

Prix 138 205 € Surface du lot 1,27 ha
Prix par ha 109 109,38 €
Prix 138 205 €
Prix par ha 109 109,38 €
Surface du lot 1,27 ha

Closest lot to US Rt 29. Mostly flat lot with trees.

Lot N

Prix 174 854 € Surface du lot 1,6 ha
Prix par ha 109 109,38 €
Prix 174 854 €
Prix par ha 109 109,38 €
Surface du lot 1,6 ha

Mostly flat lot with trees.

Lot V

Prix 1 210 289 € Surface du lot 11,09 ha
Prix par ha 109 109,38 €
Prix 1 210 289 €
Prix par ha 109 109,38 €
Surface du lot 11,09 ha

Most trees cut in 2017, now partially regrown. Contiguous with 136 acre parcel also zoned for Heavy Industry.

Lot JK

Surface du lot 3,1 ha
Surface du lot 3,1 ha

Immeuble industriel de 100 000 pieds carrés sur environ 7,7 acres (de nouvelles lignes de parcelle seront tracées après le défrichage et le nivellement en cours). Bâtiment en phase de conception. Peut être terminé pour convenir au locataire. Prêt pour les locataires en 2026.

Lot B

Surface du lot 2,48 ha
Surface du lot 2,48 ha

Bâtiment industriel à coque noire de 45 000 pieds carrés dont la construction débutera au printemps 2025. Sera terminé pour convenir au locataire. Achèvement prévu d'ici l'automne 2025. Ouvert à la location ou à l'achat.

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Ewing Dr, Rustburg, VA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
Ewing Dr, Rustburg, VA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
Ewing Dr, Rustburg, VA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3
(434) 332-9869

CONTACT

  • ID de l’annonce: 31752269

  • Date de mise sur le marché: 09/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Ewing Dr, Rustburg, VA 24588

Le Terrain Bien à Ewing Dr, Rustburg, VA 24588 est actuellement disponible à vendre. Contactez Campbell County Economic Development pour plus d’informations.

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Site Prep Feb 2025 on lots J-K-L
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Clearing and grading began Feb 2025 for 100K shell building and 3.5 ac pad ready site
Ewing Dr, Rustburg, VA à vendre Aérien– Image 4 sur 13
Available lots along Ewing Dr
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Lot B-C-JKLClearing 2-28-25 labels
Ewing Dr, Rustburg, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 13
136 acre parcel at back of park zoned Heavy-Industrial
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Proposed 45K building to be tenant ready in 2025
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Other
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Seneca Commerce Park | Ewing Dr
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