Evergreen Office Park
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Evergreen Office Park Portefeuille de bureau à vendre 2 biens 2 014 781 € Lake Bluff, IL
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 32 suites bureautiques.
- Plus de 95 places de stationnement.
- Les bâtiments sont entièrement équipés de gicleurs
- 2,83 acres, aménagé par des professionnels.
- Accès facile aux principaux axes routiers et autoroutiers.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Evergreen, situé au 49-51 Sherwood Terrace, offre aux investisseurs une excellente opportunité de posséder un parc de bureaux suburbain multilocataire à taux d'occupation élevé à Lake Bluff, dans l'Illinois. Composé de deux bâtiments d'un étage, sur 2,83 acres, Evergreen offre 31 708 pieds carrés locatifs nets répartis sur 32 suites de bureaux. La taille des unités individuelles varie de 400 à 3 000 pieds carrés et la propriété est actuellement louée à 92 %.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
320 217 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
320 217 €
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
| Total des frais |
117 504 €
|
| Résultat net d’exploitation |
202 714 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 320 217 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 320 217 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 117 504 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 202 714 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 014 781 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 682,34 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 10 % | Surface totale de l’immeuble | 2 953 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 1,15 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 014 781 € |
| Prix/m² | 682,34 € / m² |
| Taux de capitalisation | 10 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 953 m² |
| Surface totale du terrain | 1,15 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
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Evergreen Office Park
49 Sherwood Ter, Lake Bluff, IL 60044 |
Bureau | 1 476 m² | 1960 | - |
|
Evergreen Office Park
51 Sherwood Ter, Lake Bluff, IL 60044 |
Bureau | 1 476 m² | 1960 | - |
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