The Hutton 1888 Harris St Immeuble residentiel 19 lots 5 480 113 € (288 427 €/Lot) Taux de capitalisation 5,79 % Eugene, OR 97403
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Walking distance to the U of O campus
- Newer construction
- Strong historical occupancy
- On-site parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Hutton is a 19-unit, 55-bedroom student housing building completed in 2008. It includes a mix of 2bd/1ba (1), 3bd/1ba (5), and 5bd/2ba (4) units. The property is fully leased for the current school year and 74% pre-leased for the 2025-2026 school year. The Hutton is listed along with The Douglas (7 units; 24 bedrooms), The Calvin (6 units; 24 bedrooms), and The Sequoia (8 units; 24 bedrooms). The properties are available individually or in groups. Please reach out to the listing brokers (Matt Dodd and Sean Milligan) for additional information and tour requests.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 480 113 € |
| Prix par lot | 288 427 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,79 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.38 |
| Nb de lots | 19 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 132 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | R4 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 10 | 1 590 € | 67 |
| 3+1 | 5 | 2 071 € | 94 |
| 5+2 | 4 | 3 419 € | 155 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0598720 | Évaluation totale | 2 217 045 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2023) | Année d’imposition | 2025 |
