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91150 Étampes Local d’activités 2 820 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bonne visibilité
- Emplacement stratégique
- A proximité immédiate de la N20
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d’activité ou de stockage offre un excellent potentiel avec des caractéristiques techniques adaptées aux besoins logistiques exigeants : 4 quais de chargement, 5 portes sectionnelles, une hauteur libre de 7 mètres, une surface extérieure entièrement bétonnée et une résistance au sol de 3,5 tonnes/m². Conditions locatives : bail commercial 3/6/9 ans, régime fiscal soumis à TVA (20 %), paiement trimestriel d’avance, indexation sur l’ILAT. L’impôt foncier est à la charge du preneur (13 €/m²/an), ainsi que des honoraires de commercialisation équivalents à 15 % HT du loyer annuel HT HC. Un site fonctionnel, idéal pour le développement d’une activité logistique ou industrielle.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 300 m² d’espace de bureau dédié
- 4 Quais de chargement
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Excellent potentiel
- Idéal pour activité de stockage
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 5 Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Parking
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 2 820 m² | 3/6/9 | 60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 169 201 € HT-HC/an 14 100 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 820 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 169 201 € HT-HC/an 14 100 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 2 820 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
60,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activité ou de stockage offre un excellent potentiel avec des caractéristiques techniques adaptées aux besoins logistiques exigeants : 4 quais de chargement, 5 portes sectionnelles, une hauteur libre de 7 mètres, une surface extérieure entièrement bétonnée et une résistance au sol de 3,5 tonnes/m². Conditions locatives : bail commercial 3/6/9 ans, régime fiscal soumis à TVA (20 %), paiement trimestriel d’avance, indexation sur l’ILAT. L’impôt foncier est à la charge du preneur (13 €/m²/an), ainsi que des honoraires de commercialisation équivalents à 15 % HT du loyer annuel HT HC. Un site fonctionnel, idéal pour le développement d’une activité logistique ou industrielle.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 300 m² d’espace de bureau dédié
- 5 Accès plain-pied
- 4 Quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Cour
- Excellent potentiel
- Parking
- Idéal pour activité de stockage
APERÇU DU BIEN
Ce bien se compose d'un local d'activités localisé sur un terrain clôturé et bénéficiant de bureaux. Situé à proximité immédiate de la N20, cet emplacement stratégique se trouve près d’un rond-point très fréquenté, offrant une forte visibilité et un flux constant de passage. Idéal pour une activité logistique, commerciale ou industrielle, le site se distingue par sa facilité d’accès, la simplicité d’accueil des visiteurs, ainsi que des conditions optimales de manœuvre pour les poids lourds. Une localisation efficace et accessible, parfaitement adaptée aux besoins des entreprises.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Limmo Conseil
"91150 Étampes"
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