• Broker Carmen De Jongh 3056779833
  • Broker Tammy Roitman 3053337899

Estero & Three Oaks Pky Local commercial 111 – 1 115 m² À louer Fort Myers, FL 33967

View Photo

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Situé dans un grand coin, face à une intersection très fréquentée
  • À 3 km de la plage
  • Niché dans une zone densément peuplée à fort pouvoir d'achat

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 1
  • 111 – 186 m²
  • 5 Ans
  • 432,89 € /m²/an
  • Triple net (NNN)
Estero & Three Oaks Pky, Fort Myers, FL à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/10/2025

Five Store-fronts spaces ranging from 1,200 SF to 2,000 SF, in the heart of Fort Myers. Located within walking distance from 7-Eleven, next to SW FL Proton Center, 1 minute from The reef Student Living with over 900 Dorms. 5 Minutes from Florida Gulf Coast University, quick access to Interstate, 2 miles from Villagio at Estero and 2 minutes from Estero Medical Center

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Centre commercial de quartier
  • Situé au coin de la rue, face à une intersection très fréquentée
  • Au cœur des communautés résidentielles
  • Près des écoles primaires, intermédiaires et secondaires
  • Plus de 1000 logements étudiants de la FGCU de l'autre côté de la rue
  • 1er étage, bureau 2
  • 111 – 186 m²
  • 5 Ans
  • 432,89 € /m²/an
  • Triple net (NNN)
Estero & Three Oaks Pky, Fort Myers, FL à louer Plan de site– Image 1 sur 1
Plan de site
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/10/2025

Five Store-fronts spaces ranging from 1,200 SF to 2,000 SF, in the heart of Fort Myers. Located within walking distance from 7-Eleven, next to SW FL Proton Center, 1 minute from The reef Student Living with over 900 Dorms. 5 Minutes from Florida Gulf Coast University, quick access to Interstate, 2 miles from Villagio at Estero and 2 minutes from Estero Medical Center

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Route rapide de 3 km jusqu'à la plage
  • Situé au coin de la rue, face à une intersection très fréquentée
  • Estero Plaza BrochureR
  • 1er étage, bureau 3
  • 111 – 186 m²
  • 5 Ans
  • 432,89 € /m²/an
  • Triple net (NNN)
Estero & Three Oaks Pky, Fort Myers, FL à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/10/2025

Five Store-fronts spaces ranging from 1,200 SF to 2,000 SF, in the heart of Fort Myers. Located within walking distance from 7-Eleven, next to SW FL Proton Center, 1 minute from The reef Student Living with over 900 Dorms. 5 Minutes from Florida Gulf Coast University, quick access to Interstate, 2 miles from Villagio at Estero and 2 minutes from Estero Medical Center

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Route rapide de 3 km jusqu'à la plage
  • Situé au coin de la rue, face à une intersection très fréquentée
  • 1er étage, bureau 4
  • 111 – 186 m²
  • 5 Ans
  • 432,89 € /m²/an
  • Triple net (NNN)
Estero & Three Oaks Pky, Fort Myers, FL à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/10/2025

Five Store-fronts spaces ranging from 1,200 SF to 2,000 SF, in the heart of Fort Myers. Located within walking distance from 7-Eleven, next to SW FL Proton Center, 1 minute from The reef Student Living with over 900 Dorms. 5 Minutes from Florida Gulf Coast University, quick access to Interstate, 2 miles from Villagio at Estero and 2 minutes from Estero Medical Center

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Route rapide de 3 km jusqu'à la plage
  • Situé au coin de la rue, face à une intersection très fréquentée
  • 1er étage, bureau 5
  • 111 – 186 m²
  • 5 Ans
  • 432,89 € /m²/an
  • Triple net (NNN)
Estero & Three Oaks Pky, Fort Myers, FL à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/10/2025

Five Store-fronts spaces ranging from 1,200 SF to 2,000 SF, in the heart of Fort Myers. Located within walking distance from 7-Eleven, next to SW FL Proton Center, 1 minute from The reef Student Living with over 900 Dorms. 5 Minutes from Florida Gulf Coast University, quick access to Interstate, 2 miles from Villagio at Estero and 2 minutes from Estero Medical Center

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Route rapide de 3 km jusqu'à la plage
  • Situé au coin de la rue, face à une intersection très fréquentée
  • 1er étage, bureau 6
  • 111 – 186 m²
  • 5 Ans
  • 432,89 € /m²/an
  • Triple net (NNN)
Estero & Three Oaks Pky, Fort Myers, FL à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/10/2025

Five Store-fronts spaces ranging from 1,200 SF to 2,000 SF, in the heart of Fort Myers. Located within walking distance from 7-Eleven, next to SW FL Proton Center, 1 minute from The reef Student Living with over 900 Dorms. 5 Minutes from Florida Gulf Coast University, quick access to Interstate, 2 miles from Villagio at Estero and 2 minutes from Estero Medical Center

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Route rapide de 3 km jusqu'à la plage
  • Situé au coin de la rue, face à une intersection très fréquentée
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 1 111 – 186 m² 5 Ans 432,89 € /m²/an Triple net (NNN)
1er étage, bureau 2 111 – 186 m² 5 Ans 432,89 € /m²/an Triple net (NNN)
1er étage, bureau 3 111 – 186 m² 5 Ans 432,89 € /m²/an Triple net (NNN)
1er étage, bureau 4 111 – 186 m² 5 Ans 432,89 € /m²/an Triple net (NNN)
1er étage, bureau 5 111 – 186 m² 5 Ans 432,89 € /m²/an Triple net (NNN)
1er étage, bureau 6 111 – 186 m² 5 Ans 432,89 € /m²/an Triple net (NNN)

1er étage, bureau 1

Estero & Three Oaks Pky, Fort Myers, FL à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
Surface
111 – 186 m²
Durée
5 Ans
Loyer
432,89 € /m²/an
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/10/2025

Five Store-fronts spaces ranging from 1,200 SF to 2,000 SF, in the heart of Fort Myers. Located within walking distance from 7-Eleven, next to SW FL Proton Center, 1 minute from The reef Student Living with over 900 Dorms. 5 Minutes from Florida Gulf Coast University, quick access to Interstate, 2 miles from Villagio at Estero and 2 minutes from Estero Medical Center

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Centre commercial de quartier
  • Situé au coin de la rue, face à une intersection très fréquentée
  • Au cœur des communautés résidentielles
  • Près des écoles primaires, intermédiaires et secondaires
  • Plus de 1000 logements étudiants de la FGCU de l'autre côté de la rue

1er étage, bureau 2

Estero & Three Oaks Pky, Fort Myers, FL à louer Plan de site– Image 1 sur 1
Plan de site
Surface
111 – 186 m²
Durée
5 Ans
Loyer
432,89 € /m²/an
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/10/2025

Five Store-fronts spaces ranging from 1,200 SF to 2,000 SF, in the heart of Fort Myers. Located within walking distance from 7-Eleven, next to SW FL Proton Center, 1 minute from The reef Student Living with over 900 Dorms. 5 Minutes from Florida Gulf Coast University, quick access to Interstate, 2 miles from Villagio at Estero and 2 minutes from Estero Medical Center

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Route rapide de 3 km jusqu'à la plage
  • Situé au coin de la rue, face à une intersection très fréquentée
  • Estero Plaza BrochureR

1er étage, bureau 3

Estero & Three Oaks Pky, Fort Myers, FL à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
Surface
111 – 186 m²
Durée
5 Ans
Loyer
432,89 € /m²/an
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/10/2025

Five Store-fronts spaces ranging from 1,200 SF to 2,000 SF, in the heart of Fort Myers. Located within walking distance from 7-Eleven, next to SW FL Proton Center, 1 minute from The reef Student Living with over 900 Dorms. 5 Minutes from Florida Gulf Coast University, quick access to Interstate, 2 miles from Villagio at Estero and 2 minutes from Estero Medical Center

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Route rapide de 3 km jusqu'à la plage
  • Situé au coin de la rue, face à une intersection très fréquentée

1er étage, bureau 4

Estero & Three Oaks Pky, Fort Myers, FL à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
Surface
111 – 186 m²
Durée
5 Ans
Loyer
432,89 € /m²/an
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/10/2025

Five Store-fronts spaces ranging from 1,200 SF to 2,000 SF, in the heart of Fort Myers. Located within walking distance from 7-Eleven, next to SW FL Proton Center, 1 minute from The reef Student Living with over 900 Dorms. 5 Minutes from Florida Gulf Coast University, quick access to Interstate, 2 miles from Villagio at Estero and 2 minutes from Estero Medical Center

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Route rapide de 3 km jusqu'à la plage
  • Situé au coin de la rue, face à une intersection très fréquentée

1er étage, bureau 5

Estero & Three Oaks Pky, Fort Myers, FL à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
Surface
111 – 186 m²
Durée
5 Ans
Loyer
432,89 € /m²/an
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/10/2025

Five Store-fronts spaces ranging from 1,200 SF to 2,000 SF, in the heart of Fort Myers. Located within walking distance from 7-Eleven, next to SW FL Proton Center, 1 minute from The reef Student Living with over 900 Dorms. 5 Minutes from Florida Gulf Coast University, quick access to Interstate, 2 miles from Villagio at Estero and 2 minutes from Estero Medical Center

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Route rapide de 3 km jusqu'à la plage
  • Situé au coin de la rue, face à une intersection très fréquentée

1er étage, bureau 6

Estero & Three Oaks Pky, Fort Myers, FL à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
Surface
111 – 186 m²
Durée
5 Ans
Loyer
432,89 € /m²/an
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/10/2025

Five Store-fronts spaces ranging from 1,200 SF to 2,000 SF, in the heart of Fort Myers. Located within walking distance from 7-Eleven, next to SW FL Proton Center, 1 minute from The reef Student Living with over 900 Dorms. 5 Minutes from Florida Gulf Coast University, quick access to Interstate, 2 miles from Villagio at Estero and 2 minutes from Estero Medical Center

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Route rapide de 3 km jusqu'à la plage
  • Situé au coin de la rue, face à une intersection très fréquentée

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

1 de 1
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
Estero & Three Oaks Pky, Fort Myers, FL à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Floor Plan
1 de 1
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
Estero & Three Oaks Pky, Fort Myers, FL à louer Plan de site– Image 1 sur 1
Site Plan Estero Plaza
1 de 1
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
Estero & Three Oaks Pky, Fort Myers, FL à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Floor Plan
1 de 1
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
Estero & Three Oaks Pky, Fort Myers, FL à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Floor Plan
1 de 1
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
Estero & Three Oaks Pky, Fort Myers, FL à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Floor Plan
1 de 1
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
Estero & Three Oaks Pky, Fort Myers, FL à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Floor Plan

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 1 115 m²
Min. Divisible 111 m²
Type de bien Local commercial
Surface commerciale utile 4 047 m²
Année de construction 2025
Statut de la construction En construction

À PROPOS DU BIEN

Cinq vitrines allant de 1 200 pieds carrés à 2 000 pieds carrés, au cœur de Fort Myers. Situé à quelques pas de 7-Eleven, à côté du SW FL Proton Center, à 1 minute de The Reef Student Living avec plus de 900 dortoirs. À 5 minutes de la Florida Gulf Coast University, accès rapide à l'Interstate, à 3 km de Villagio at Estero et à 2 minutes du centre médical Estero

PIÈCES JOINTES

Estero OM

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Estero Parkway Estero Pkwy, E 19 738 2025 0,73 km
Estero Parkway Tiburon Way, E 17 318 2025 1,16 km
Pine Chase Drive Cypress Vista Ci, E 1 980 2025 1,21 km
Ben Hill Griffin Parkway Ben Hill Griffin, SE 23 724 2025 1,29 km
Three Oaks Parkway Fgcu Blvd, SE 16 128 2025 1,34 km
I 4 Fgcu Blvd, SE 110 960 2024 1,35 km
Ben Hill Griffin Pkwy Fgcu Blvd, SE 108 133 2020 1,35 km
Three Oaks Pky Laurel Oak Dr, N 6 365 2018 1,93 km
Ben Hill Griffin Pky Grande Oak Blvd, SE 23 524 2025 1,94 km
Broadway Avenue East Dove Ln, SW 1 610 2025 2,06 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

HOTWORX
F45 Training, Inc.
Starbucks

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo Rendering
View Photo Rendering
View Photo key plan
  • ID de l’annonce: 33207695

  • Date de mise sur le marché: 06/05/2024

  • Dernière mise à jour: 16/05/2025

  • Adresse: Estero & Three Oaks Pky, Fort Myers, FL 33967

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.