Carrer de Vicenç Bou Local commercial 45 m² À louer Esplugues de Llobregat, Barcelona 08950

Gran oportunidad para alquilar un local comercial ubicado en una calle secundaria, ideal para una amplia variedad de usos comerciales. Perfecto para establecer la sede de una pequeña empresa, peluquería, espacio de coworking o cualquier otro tipo de negocio. Al ingresar al local, encontramos una amplia sala principal de aproximadamente 20 m². Desde esta sala, accedemos a un distribuidor que conecta con dos áreas adicionales. A la izquierda, se encuentran dos pequeñas salas de aproximadamente 3 m² cada una, que pueden destinarse como oficinas privadas, almacén o zonas de atención personalizada. Frente al distribuidor se encuentra un baño completamente equipado, con dos acumuladores de agua de 120 litros cada uno. El local dispone de un sistema de aire acondicionado para garantizar una temperatura agradable durante todo el año. Además, la seguridad está asegurada mediante una persiana motorizada, que facilita tanto la apertura como el cierre del establecimiento. El baño cuenta con dos acumuladores de agua de gran capacidad, lo que resulta especialmente adecuado para negocios que requieran un uso intensivo de agua. Condiciones de alquiler: 2 meses de fianza legal 1 mes en curso Honorarios de agencia a cargo del arrendatario: 10% de la anualidad + IVA