95610 Eragny Local d’activités 645 m² À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Excellente localisation dans une zone d'activités dynamique
  • Bien desservi par les transports en commun

CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 645 m²
  • 3/6/9
  • 107,00 € HT-HC/m²/an
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

À la location, un local d’activité d'une superficie totale de 645 m², idéalement situé sur la commune d'Eragny. Ce bien se compose de 458 m² d’entrepôt et de 187 m² de bureaux d’accompagnement. Le local bénéficie d’équipements de qualité, comprenant trois portes sectionnelles facilitant l’accès, ainsi que des trappes de désenfumage et un système de RIA pour assurer la sécurité incendie. La hauteur sous plafond atteint 6 mètres, offrant une belle capacité d’aménagement pour les activités de stockage ou de production. Le site dispose de 10 places de parking, permettant une gestion pratique des véhicules. L’accès est facilité grâce à trois portes de plain-pied, offrant un chargement et un déchargement optimisés. La toiture est isolée, assurant une meilleure efficacité énergétique. Un local polyvalent, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation, dans une zone accessible et sécurisée.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Comprend 187 m² d’espace de bureau dédié
  • Accès plain-pied
  • Frais de location :
    0,02 € /m²/an
  • 1 Accès plain-pied
  • Porte sectionnelle
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 645 m² 3/6/9 107,00 € HT-HC/m²/an Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
645 m²
Durée
3/6/9
Loyer
107,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

APERÇU DU BIEN

Cet immeuble est situé dans le Parc des Bellevues, une zone d'activités dynamique. Ce parc est bien desservi par les transports en commun, avec la station de RER C "Saint-Ouen-l'Aumône Liesse" à proximité, facilitant l'accès pour les employés et les visiteurs. En termes d'accessibilité routière, le site bénéficie d'une proximité immédiate avec la N184, offrant une liaison directe vers l'A15 et facilitant les déplacements vers les principales autoroutes de la région. Des lignes de bus, notamment la ligne 49 du réseau Stivo, desservent également la zone, renforçant ainsi la connectivité du site.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
1980 - 1989
Développement et livraisons
Béton armé

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 34725375

  • Date de mise sur le marché: 05/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95610 Eragny