Enterprise Office Campus Portefeuille de bureau à vendre 3 biens 1 860 976 € Arlington Heights, IL

Campus de bureaux d'entreprise à vendre (taux de capitalisation actuel de 8,75 %)
Immeuble de bureaux à locataires multiples de 41 161 pieds carrés à vendre (prix demandé : 2 150 000$) (52,23$ PSF)
Actuellement loué à 90 % avec environ 4 504 pieds carrés vacants (3 suites individuelles)
Actuellement, plus de 562 000$ de revenus bruts existants provenant de 13 locataires actuels
Situation unique pour un utilisateur ou un investisseur qui peut posséder et/ou occuper un espace et éventuellement gérer ou externaliser les frais de gestion
***Un nouveau bail d'ancrage de 10 ans pour un locataire médical vient d'être signé ! ***
Offre à un investisseur la flexibilité de louer des locaux pour augmenter ses revenus ou de vendre des unités de bureaux à des utilisateurs à un prix supérieur par pied carré
Complexe de bureaux de trois bâtiments d'un étage situé du côté est de la route 53 entre Dundee et Rand Roads. Échangeur complet à Dundee Road. Aménagement paysager géré et exploité par des professionnels, magnifiquement entretenu et entretenu à un niveau élevé.
Situé à 1 pâté de maisons à l'est de l'échangeur complet de la route 53 et du chemin Dundee
Idéal pour le bureau ou le secteur médical
Système CVC contrôlé par les locataires et accès 24 heures sur 24
Internet haut débit Comcast et câble disponibles
Fenêtres actionnables
Toilettes privées
Cadre professionnel semblable à un parc
Signalisation du bâtiment disponible
Unités disponibles à la vente ou à la location
Cliquez sur le lien ci-dessous pour une visite virtuelle en 3D de certaines suites !
Immeuble de bureaux à un étage à locataires multiples de 41 161 pieds carrés à valeur ajoutée ou opportunité pour les utilisateurs/investisseurs
Actuellement loué à 90 % avec jusqu'à 4 504 pieds carrés disponibles pour un utilisateur
Revenu brut existant : 562 000$
Revenu net existant : 188 137$
Taux de plafonnement existant : 8,76 %
Taux d'occupation actuel : 90 %
NOK pro forma = 249 000$
Taux de capitalisation pro forma 11,58 %
Cliquez sur le lien ci-dessous pour une visite virtuelle en 3D des 3 suites encore vacantes !