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Eixample - Estruch Local commercial 260 m² 163 300 € À vendre El Prat de Llobregat, Barcelona 08820
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.
- Cercanía a la carretera C-31 y buena comunicación al transporte público.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial de 1.398 m2, construido en 1978 y en el distrito de El Prat De Llobregat.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 5 |
| Sous-type de bien | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Ascenseur
- Transports en commun
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 260 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 163 300 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 628,22 € |
| Surface du lot | 260 m² |
| Prix | 163 300 € |
| Prix par m² | 628,22 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Local de 260 m2 distribuido en zona diáfana y zona de despachos.
Cuenta con patio de 40 m2.
NOTES SUR LA VENTE
Gran oportunidad de compra de local comercial en El Prat de Llobregat, formado por dos fincas registrales independientes y con un gran potencial de explotación para diversos tipos de negocio. El inmueble se encuentra en un edificio de uso residencial, construido en 1978, de cuatro plantas sobre rasante, sin ascensor, y con acceso independiente al local desde la calle Montsant.
Su distribución es en forma de "U", con una zona diáfana en un lado y varios despachos en el otro, además de contar con un patio de unos 40 m2. El espacio se encuentra en buen estado de conservación, aunque requiere una reforma integral para adaptarlo a las necesidades del negocio a desarrollar. La fachada principal tiene una longitud de 6 m. y el pavimento es cerámico.
La distribución interna del local incluye una zona de acceso, área de atención al público, aseos y zona de archivos. Está situado en una de las zonas de mayor tránsito de la ciudad, cerca de las principales calles comerciales y financieras, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad. La calle conecta con el casco antiguo y tiene una elevada densidad de tráfico vehicular y peatonal. La zona es predominantemente residencial, con edificios de entre seis y siete alturas y locales comerciales en planta baja.
Este local representa una excelente oportunidad para adaptarse a una amplia variedad de negocios, especialmente en el ámbito de oficinas y actividades terciarias.
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 14 | - | 81 |
Présenté par
Eixample - Estruch
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