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Business Park at Sixty 409 Humble, TX 77396 Industriel/Logistique 446 – 910 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Le parc d'affaires situé au Sixty 409, 6409 Eddie Drive, propose des espaces de bureau/entrepôt prêts à emménager construits en 2023, avec de nombreux parkings et des zones d'entrée pour camions.
- Profitez d'un emplacement privilégié à proximité du péage Sam Houston (périphérique 8) et de l'Interstate 69, à quelques minutes de l'aéroport intercontinental George Bush.
- Les bâtiments comprennent un espace de bureau de 1 210 pieds carrés, une salle de conférence, des toilettes, une hauteur libre de 21 pieds et une porte enroulable de 12 pieds sur 14 pieds.
- Accessible à l'ensemble du métro, à 16 minutes du centre-ville de Houston, à 24 minutes du Texas Medical Center, à 26 minutes de The Woodlands et à 40 minutes de Sugar Land.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Visibilité de l’autoroute
- Espace d’entreposage
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Brand new office warehouse space with 1,250 square feet of built-out office space along with 3,550 square feet of warehouse space with a full roll-up door. Build out consists of three office rooms, a break room, a conference room, and restrooms. The warehouse space has a 21-foot clear height with one 12-foot by 14-foot roll-up door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Building 3 | 446 m² | 3-5 Ans | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 50 767 € /an 4 231 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
6409 Eddie Dr - 1er étage – Building 3
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Complete shell space ready to be built out. The warehouse space has a 21-foot clear height with one 12-foot by 14-foot roll-up door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Building 6 | 465 m² | 3-5 Ans | 96,77 € /m²/an 8,06 € /m²/mois 44 950 € /an 3 746 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
6409 Eddie Dr - 1er étage – Building 6
6409 Eddie Dr - 1er étage – Building 3
| Surface | 446 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 113,85 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Brand new office warehouse space with 1,250 square feet of built-out office space along with 3,550 square feet of warehouse space with a full roll-up door. Build out consists of three office rooms, a break room, a conference room, and restrooms. The warehouse space has a 21-foot clear height with one 12-foot by 14-foot roll-up door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
6409 Eddie Dr - 1er étage – Building 6
| Surface | 465 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 96,77 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Complete shell space ready to be built out. The warehouse space has a 21-foot clear height with one 12-foot by 14-foot roll-up door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Sécurisez l'un des sites les plus connectés du nord de Houston avec de nouveaux entrepôts de bureaux prêts à emménager au 6409 Eddie Drive. Le parc d'affaires du Sixty 409, achevé fin 2023, permet aux locataires d'opérer au péage Sam Houston (périphérique 8) et à la jonction de l'Interstate 69. La propriété comprend cinq entrepôts de bureaux de 5 000 pieds carrés et un entrepôt de bureaux de 4 800 pieds carrés. La partie entrepôt de chaque bâtiment comprend une hauteur d'avant-toit de 16 pieds et 3 pouces, une hauteur libre de 21 pieds et une porte enroulable de 12 pieds sur 14 pieds, avec des capacités pouvant atteindre la hauteur du quai dans certains bâtiments. Les espaces de bureaux entièrement autorisés couvrent une superficie de 1 210 pieds carrés et comprennent une zone de réception, trois bureaux, une salle de conférence, une salle de pause, un espace de rangement et des salles de bains pour lui et pour elle. Business Park at Sixty 409 maximise les capacités logistiques de son emplacement privilégié avec un parking abondant et une salle d'entrée pour camions afin de rationaliser le transport vers les principales artères. Les connecteurs nord-sud et est-ouest offrent une connectivité inégalée à toutes les zones du métro. L'emplacement du parc permet d'accéder rapidement aux principales destinations et se trouve en dehors du centre-ville, ce qui permet aux conducteurs d'éviter les embouteillages.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER NORD-EST DE L'AUTOROUTE 90
Located northeast of downtown Houston, this area is ideally located for a variety of space uses. From a warehouse and distribution perspective, it has direct access to major highway arteries such as interstates 610 and 69 and Beltway 8. Furthermore, proximity to the George Bush Intercontinental Airport and the Union Pacific rail yards gives firms the ability to distribute by both rail and air.
The industrial tenant base is diverse and growing in this part of Houston, and includes retail, oil and gas, manufacturing, business services, and logistics tenants. TechnipFMC is by far the largest occupier, with 1.3 million square feet at its campus within Generation Park. Other large tenants include Living Spaces Furniture Co, Warehouse Services, Inc., and Broadrange Logistics.
Rents here typically trend similar to the citywide average but come at a roughly 20% discount when compared to neighboring areas further Northeast near Huffman and Porter. Solid economic performance and strong transportation connectivity position the area for continued growth.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Humble Rotisserie | - | - | 15 min. à pied |
| Popeyes Louisiana Kitchen | - | - | 17 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| CrossFit | Fitness | 18 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Comfort Suites |
86 chambres
4 min en voiture
|
| Motel 6 |
50 chambres
5 min en voiture
|
Présenté par
Brombacher & Co.
Business Park at Sixty 409 | Humble, TX 77396
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