• Broker Maurice Sandoz 0980800565

38130 Échirolles Bureau 199 – 855 m² À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Norme RT 2012 - 30 %
  • Architecture travaillée

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 101
  • 199 m²
  • 3/6/9
  • 183,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Situé à Échirolles, en bordure de la rocade, cet espace de bureaux de 168 m² offre un cadre de travail moderne et confortable. Niché au premier étage d’un bâtiment à l’architecture soignée, il répond aux dernières normes environnementales, garantissant une efficacité énergétique optimale. L’aménagement intérieur assure un confort thermique exceptionnel, avec une température intérieure maîtrisée tout au long de l’année. L’espace est lumineux et adaptable selon les besoins, offrant un environnement propice à la productivité. Idéal pour les professionnels de santé ou toute autre activité nécessitant un cadre de travail agréable et performant. Disponible dès le premier trimestre 2025.

  • Frais d’agence : 5 478 €
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 855 m² d’espace adjacent
  • Idéal pour professions de santé
  • Convient pour 6 - 17 Personnes
  • Plateaux neufs
  • Aux dernières normes environnementales
  • 1er étage, bureau 102
  • 242 m²
  • 3/6/9
  • 183,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Situé à Échirolles, en bordure de la rocade, cet espace de bureaux de 168 m² offre un cadre de travail moderne et confortable. Niché au premier étage d’un bâtiment à l’architecture soignée, il répond aux dernières normes environnementales, garantissant une efficacité énergétique optimale. L’aménagement intérieur assure un confort thermique exceptionnel, avec une température intérieure maîtrisée tout au long de l’année. L’espace est lumineux et adaptable selon les besoins, offrant un environnement propice à la productivité. Idéal pour les professionnels de santé ou toute autre activité nécessitant un cadre de travail agréable et performant. Disponible dès le premier trimestre 2025.

  • Frais d’agence : 5 478 €
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 855 m² d’espace adjacent
  • Idéal pour professions de santé
  • Convient pour 7 - 21 Personnes
  • Plateaux neufs
  • Aux dernières normes environnementales
  • 1er étage, bureau 103
  • 215 m²
  • 3/6/9
  • 183,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Situé à Échirolles, en bordure de la rocade, cet espace de bureaux de 168 m² offre un cadre de travail moderne et confortable. Niché au premier étage d’un bâtiment à l’architecture soignée, il répond aux dernières normes environnementales, garantissant une efficacité énergétique optimale. L’aménagement intérieur assure un confort thermique exceptionnel, avec une température intérieure maîtrisée tout au long de l’année. L’espace est lumineux et adaptable selon les besoins, offrant un environnement propice à la productivité. Idéal pour les professionnels de santé ou toute autre activité nécessitant un cadre de travail agréable et performant. Disponible dès le premier trimestre 2025.

  • Frais d’agence : 5 478 €
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 855 m² d’espace adjacent
  • Idéal pour professions de santé
  • Convient pour 6 - 18 Personnes
  • Plateaux neufs
  • Aux dernières normes environnementales
  • 1er étage, bureau 104
  • 199 m²
  • 3/6/9
  • 183,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Situé à Échirolles, en bordure de la rocade, cet espace de bureaux de 168 m² offre un cadre de travail moderne et confortable. Niché au premier étage d’un bâtiment à l’architecture soignée, il répond aux dernières normes environnementales, garantissant une efficacité énergétique optimale. L’aménagement intérieur assure un confort thermique exceptionnel, avec une température intérieure maîtrisée tout au long de l’année. L’espace est lumineux et adaptable selon les besoins, offrant un environnement propice à la productivité. Idéal pour les professionnels de santé ou toute autre activité nécessitant un cadre de travail agréable et performant. Disponible dès le premier trimestre 2025.

  • Frais d’agence : 5 478 €
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 855 m² d’espace adjacent
  • Idéal pour professions de santé
  • Convient pour 6 - 17 Personnes
  • Plateaux neufs
  • Aux dernières normes environnementales
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 101 199 m² 3/6/9 183,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction partielle Maintenant
1er étage, bureau 102 242 m² 3/6/9 183,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction partielle Maintenant
1er étage, bureau 103 215 m² 3/6/9 183,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction partielle Maintenant
1er étage, bureau 104 199 m² 3/6/9 183,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction partielle Maintenant

1er étage, bureau 101

Surface
199 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
183,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 102

Surface
242 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
183,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 103

Surface
215 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
183,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 104

Surface
199 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
183,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 101

Surface 199 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
183,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Situé à Échirolles, en bordure de la rocade, cet espace de bureaux de 168 m² offre un cadre de travail moderne et confortable. Niché au premier étage d’un bâtiment à l’architecture soignée, il répond aux dernières normes environnementales, garantissant une efficacité énergétique optimale. L’aménagement intérieur assure un confort thermique exceptionnel, avec une température intérieure maîtrisée tout au long de l’année. L’espace est lumineux et adaptable selon les besoins, offrant un environnement propice à la productivité. Idéal pour les professionnels de santé ou toute autre activité nécessitant un cadre de travail agréable et performant. Disponible dès le premier trimestre 2025.

  • Frais d’agence : 5 478 €
  • Convient pour 6 - 17 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 855 m² d’espace adjacent
  • Plateaux neufs
  • Idéal pour professions de santé
  • Aux dernières normes environnementales

1er étage, bureau 102

Surface 242 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
183,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Situé à Échirolles, en bordure de la rocade, cet espace de bureaux de 168 m² offre un cadre de travail moderne et confortable. Niché au premier étage d’un bâtiment à l’architecture soignée, il répond aux dernières normes environnementales, garantissant une efficacité énergétique optimale. L’aménagement intérieur assure un confort thermique exceptionnel, avec une température intérieure maîtrisée tout au long de l’année. L’espace est lumineux et adaptable selon les besoins, offrant un environnement propice à la productivité. Idéal pour les professionnels de santé ou toute autre activité nécessitant un cadre de travail agréable et performant. Disponible dès le premier trimestre 2025.

  • Frais d’agence : 5 478 €
  • Convient pour 7 - 21 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 855 m² d’espace adjacent
  • Plateaux neufs
  • Idéal pour professions de santé
  • Aux dernières normes environnementales

1er étage, bureau 103

Surface 215 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
183,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Situé à Échirolles, en bordure de la rocade, cet espace de bureaux de 168 m² offre un cadre de travail moderne et confortable. Niché au premier étage d’un bâtiment à l’architecture soignée, il répond aux dernières normes environnementales, garantissant une efficacité énergétique optimale. L’aménagement intérieur assure un confort thermique exceptionnel, avec une température intérieure maîtrisée tout au long de l’année. L’espace est lumineux et adaptable selon les besoins, offrant un environnement propice à la productivité. Idéal pour les professionnels de santé ou toute autre activité nécessitant un cadre de travail agréable et performant. Disponible dès le premier trimestre 2025.

  • Frais d’agence : 5 478 €
  • Convient pour 6 - 18 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 855 m² d’espace adjacent
  • Plateaux neufs
  • Idéal pour professions de santé
  • Aux dernières normes environnementales

1er étage, bureau 104

Surface 199 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
183,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Situé à Échirolles, en bordure de la rocade, cet espace de bureaux de 168 m² offre un cadre de travail moderne et confortable. Niché au premier étage d’un bâtiment à l’architecture soignée, il répond aux dernières normes environnementales, garantissant une efficacité énergétique optimale. L’aménagement intérieur assure un confort thermique exceptionnel, avec une température intérieure maîtrisée tout au long de l’année. L’espace est lumineux et adaptable selon les besoins, offrant un environnement propice à la productivité. Idéal pour les professionnels de santé ou toute autre activité nécessitant un cadre de travail agréable et performant. Disponible dès le premier trimestre 2025.

  • Frais d’agence : 5 478 €
  • Convient pour 6 - 17 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 855 m² d’espace adjacent
  • Plateaux neufs
  • Idéal pour professions de santé
  • Aux dernières normes environnementales

APERÇU DU BIEN

Situé au cœur d’une zone dynamique de la région grenobloise, cet emplacement offre un cadre idéal pour une entreprise en quête de relocalisation. Niché dans un environnement mixte alliant activité commerciale, industrielle et résidentielle, le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs, notamment la Rocade Sud et l’autoroute A480, facilitant ainsi les déplacements vers Grenoble, Lyon et au-delà. L’emplacement est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une station de tramway à quelques minutes, garantissant une accessibilité optimale pour les employés et les clients. De plus, la gare SNCF la plus proche permet de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Les infrastructures environnantes incluent divers services et commodités tels que des restaurants, des commerces, ainsi que des espaces verts, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Ce secteur en pleine évolution constitue un choix stratégique pour toute entreprise souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et qualité de vie au travail.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2025
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

CARTE

  • ID de l’annonce: 34946525

  • Date de mise sur le marché: 26/02/2025

  • Dernière mise à jour: 26/02/2025

  • Adresse: 38130 Échirolles

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.