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Shops at Toro Grande East Whitestone (1431) Terrains 0,23 – 1,6 ha À vendre 619 555 – 13 882 430 €/lot Cedar Park, TX 78613
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Grand virage à une intersection éclairée !
- Situé dans la ville en pleine croissance de Cedar Park, qui compte de nombreux développements à l'horizon, tels que Perfect Game, Shop LC et Indigo Ridge.
- Livraison de tapis avec évacuation des eaux pluviales sur les sites, rétention hors site et allées d'accès intérieures.
- Le vendeur envisage de subdiviser des terrains d'une superficie aussi petite que 1,5 acre, et il y a un terrain de 1,5 acre pour l'hôtel à proximité du nouveau complexe sportif.
- Accès direct à Whitestone !
- Zonage industriel rare disponible pour une superficie proposée de 187 000 pieds carrés.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le terrain industriel est maintenant de retour sur le marché. Les 6,35 acres restants sont zonés General Business (GB), parfaits pour le commerce de détail, les stations-service, les restaurants, les services médicaux, les bureaux, les hôtels et bien plus encore. Les vendeurs sont prêts à accepter la vente ou la location sur mesure de terrains d'une superficie aussi petite que 0,5 acre.
Le vendeur élabore actuellement un plan d'amélioration partagé du site pour aborder le problème du drainage à la fois pour le LI et
GB Land ainsi que le point d'accès partagé depuis Toro Grande. L'approbation du plan du site est estimée au premier trimestre 2025.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
10 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Prix | 1 940 435 € | Surface du lot | 0,63 ha |
| Prix par ha | 3 073 666,62 € |
| Prix | 1 940 435 € |
| Prix par ha | 3 073 666,62 € |
| Surface du lot | 0,63 ha |
SOUS CONTRAT. Station-service de 1,56 acre et site de stockage.
Lot 2
| Prix | 619 555 € | Surface du lot | 0,23 ha |
| Prix par ha | 2 685 882,90 € |
| Prix | 619 555 € |
| Prix par ha | 2 685 882,90 € |
| Surface du lot | 0,23 ha |
EN ATTENTE. QSR de 0,52 acre.
Lot 3
| Prix | 1 023 728 € | Surface du lot | 0,39 ha |
| Prix par ha | 2 607 924,15 € |
| Prix | 1 023 728 € |
| Prix par ha | 2 607 924,15 € |
| Surface du lot | 0,39 ha |
EN ATTENTE. Zone de vente au détail de 0,91 acre.
Lot 4
| Prix | 1 583 084 € | Surface du lot | 0,71 ha |
| Prix par ha | 2 235 362,80 € |
| Prix | 1 583 084 € |
| Prix par ha | 2 235 362,80 € |
| Surface du lot | 0,71 ha |
Hôtel ou site commercial de 1,85 acre.
Lot 5
| Prix | 1 577 807 € | Surface du lot | 0,65 ha |
| Prix par ha | 2 421 643,57 € |
| Prix | 1 577 807 € |
| Prix par ha | 2 421 643,57 € |
| Surface du lot | 0,65 ha |
Site de vente au détail de 1,51 acre.
Lot 6
| Prix | 1 013 174 € | Surface du lot | 0,68 ha |
| Prix par ha | 1 490 242,12 € |
| Prix | 1 013 174 € |
| Prix par ha | 1 490 242,12 € |
| Surface du lot | 0,68 ha |
Terrain industriel en plaques de 14,8 acres avec deux bâtiments proposés d'un peu moins de 190 000 pieds carrés au total.
Lot 7
| Prix | 1 888 393 € | Surface du lot | 1,35 ha |
| Prix par ha | 1 397 101,75 € |
| Prix | 1 888 393 € |
| Prix par ha | 1 397 101,75 € |
| Surface du lot | 1,35 ha |
LI ideal for sports, fitness, brewery, restaurant, entertainment.
Lot 8
| Prix | 2 089 670 € | Surface du lot | 1,6 ha |
| Prix par ha | 1 303 961,42 € |
| Prix | 2 089 670 € |
| Prix par ha | 1 303 961,42 € |
| Surface du lot | 1,6 ha |
Rare LI pad site ideal for owner-user.
Lot 9
| Prix | 1 070 089 € | Surface du lot | 0,68 ha |
| Prix par ha | 1 583 381,47 € |
| Prix | 1 070 089 € |
| Prix par ha | 1 583 381,47 € |
| Surface du lot | 0,68 ha |
LI pad site lot facing Toro Grande.
Lot 10
| Prix | 1 076 496 € | Surface du lot | 0,68 ha |
| Prix par ha | 1 583 381,22 € |
| Prix | 1 076 496 € |
| Prix par ha | 1 583 381,22 € |
| Surface du lot | 0,68 ha |
Industrial pad site facing Toro Grande.
DESCRIPTION
Situé à l'angle nord-ouest éclairé du boulevard Whitestone et de Toro Grande à Cedar Park, ce terrain de 22,49 acres bénéficie d'un emplacement central entre les nouvelles installations sportives Perfect Game situées à Ronald Reagan et New Hope Road et le vaste complexe à usage mixte Indigo Ridge sur les 155 acres au sud de New Hope et à l'ouest de Sam Bass Road. Une fois cette route terminée, le reste de Toro Grande peut être terminé en offrant aux habitants de la ville un itinéraire alternatif depuis Parmer Lane pour aller vers le nord ou le sud.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 4 768 687 € | Évaluation totale | 4 768 687 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Shops at Toro Grande | East Whitestone (1431)
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