Exeter I-5 Gateway Winlock, WA 98596 Industriel/Logistique 18 662 – 287 631 m² À louer

La passerelle I-5 d'Exeter, à la hauteur de la State Route 505 et de la Mickelsen Parkway, est une opportunité d'entrepôt rare sur 200,33 acres. Le campus industriel propose cinq conceptions ultramodernes et des centres logistiques fonctionnels allant de 200 800 à 1 006 878 pieds carrés. La passerelle I-5 d'Exeter peut accueillir deux grands bâtiments de plus d'un million de pieds carrés chacun. La propriété est pleinement habilitée et autorisée, le classement général étant terminé en 2022. Elle peut livrer immédiatement environ 3 millions de pieds carrés d'entrepôts. Exeter I-5 Gateway est le plus récent centre logistique régional du nord-ouest du Pacifique. Il propose cinq bâtiments industriels et de distribution indépendants à louer et des espaces de bureaux construits sur mesure avec des options de conception flexibles. Chaque bâtiment a une hauteur libre de 40 pieds, un espacement minimal entre les colonnes de 56 pieds sur 50 pieds, une profondeur minimale de soute de 60 pieds, de nombreux quais de chargement, une dalle en béton armé de 7 pouces, un chauffage d'entrepôt antigel, un éclairage d'entrepôt à LED à 30 FC à 36 pouces AFF, des lucarnes pour 1 % de la surface du toit et de nombreux parkings pour voitures et remorques. La passerelle I-5 d'Exeter se trouve dans un site logistique bien établi, immédiatement au sud d'un nouveau centre de distribution Lowe's de 1,2 million de pieds carrés, des centres de distribution UNFI, Michaels et Fred Meyer. Le centre logistique prévu se trouve à moins de 1,6 km de l'Interstate 5 et est presque à égale distance entre Seattle et Portland. L'établissement se trouve également à moins d'une heure de route du port de Seattle, du port de Tacoma et de l'aéroport international de Seattle-Tacoma. La façade de l'Interstate 5 permet aux panneaux de signalisation d'être visibles dans les directions nord et sud. La région offre un bassin de main-d'œuvre abondant, 10,5 % de la population active située à moins de 45 minutes de route travaillant déjà dans les transports et le transport de matériaux. Le comté de Lewis propose des subventions de formation personnalisées de la part de WorkSource. Winlock est également une communauté favorable aux affaires avec de faibles taux d'imposition et un processus d'autorisation accéléré. En outre, l'État de Washington offre des incitations fiscales pour les nouveaux bâtiments industriels de plus de 200 000 pieds carrés. Le centre logistique régional de Pacific NW est un centre logistique ultramoderne inégalé qui peut accueillir des opérations de différentes tailles et répondre à leurs besoins.