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NEC US 380 & Main St, Providence Village, TX E. University Drive & Main Street Local commercial 149 – 641 m² À louer Providence Village, TX 76227
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Présentateur de Sprouts Market
- Il reste un nombre limité de parcelles et d'aires de stationnement dans ce couloir !
- Revenu HH moyen - 121 000 dollars - 3 miles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 – 641 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
CORRIDOR FILLING UP QUICKLY - LIMITED OUTPARCEL OPPORTUNITIES LEFT! Site is directly across from up and coming Spiritas Ranch, a 545-acre, new master-planned community of over 2,100 single family homes, resort-style amenities, and a future school. Providence Village is a new town in Denton Couty, Texas, located along US-380, near the intersection with FM 2931 in the east central portion of the county. It was developed as a master-planned community in 2000 with homes featuring Cape Cod and Craftsman style architecture. Denton County is top 10 most populous county in Texas (over 1 million people) and constitutes part of the Dallas-Fort Worth-Arlington metroplex (over 7.6 million people) which is the economic hub for north texas. Denton County is also home to University of North Texas (44,532 students) and Texas Woman’s University (12,835 Students).
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 641 m² | Surface commerciale utile | 966 m² |
| Min. Divisible | 149 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En phase finale de planification |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 641 m² |
| Min. Divisible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 966 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | En phase finale de planification |
À PROPOS DU BIEN
Le site ancré à Sprouts Grocery se trouve juste en face du nouveau Spiritas Ranch, une nouvelle communauté planifiée de 545 acres comprenant plus de 2 100 maisons unifamiliales, des équipements de style complexe et une future école.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
NEC US 380 & Main St, Providence Village, TX | E. University Drive & Main Street
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