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507 E Roosevelt Blvd E Roosevelt Blvd Hwy 74 Terrain 1,78 ha À vendre 1 895 278 € Monroe, NC 28112
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Site de 4,40 acres zoné General Business en face de l'hôpital Atrium Health Union West.
- L'eau et les égouts de la ville de Monroe sont situés à proximité du site.
- Excellente visibilité sur l'artère principale E. Roosevelt Blvd. (Autoroute 74), le trafic quotidien de CoStar est de 39 500 et plus.
- Aucun moratoire sur les égouts dans la ville de Monroe.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PRIX : 2 200 000$
L'ENQUÊTE REFLÈTE UNE SUPERFICIE DE : 4,40 +/-
VILLE : Monroe
COMTÉ : Union
RÉGION : Ville de Monroe, comté d'Union, en face de l'hôpital (Atrium Health Union West)
NUMÉRO D'IDENTIFICATION FISCALE : 09-156-027
ZONAGE : GB (Affaires générales)
ROUTES : La ville de Monroe est entretenue
CLÔTURE : Non
FOURNISSEURS DE SERVICES PUBLICS : City of Monroe Utilities-Electric and Gas
Ville de Monroe-Water & Sewer située à proximité du site. Pas de moratoire sur les égouts dans la ville de Monroe.
COMMENTAIRES : -Informations environnementales fournies sur demande
-Location de panneaux d'affichage fournis sur demande
-Chiffre de trafic quotidien 2022 (CoStar) 39 500
-Plan futur d'utilisation des terres : https://www.monroenc.org/Portals/0/Departments/Planning/Documents/Planning/Adopted%20Version-%20August%202018.pdf
-Usages autorisés Ordonnance sur le développement unifié, page 194 : https://www.monroenc.org/Portals/0/Departments/Planning/Documents/Planning/UDO%20Text%20Amendments/3-%20UDO%20Master%20Copy%20w%20Amend%201-10-23.pdf
-Situé dans la zone d'opportunité : https://public.nccommerce.com/oz/#section-zones
-L'adresse utilisée à des fins fiscales est 507 E Roosevelt Blvd.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 895 278 € | Surface du lot | 1,78 ha |
| Prix par ha | 1 064 394,09 € |
| Prix | 1 895 278 € |
| Prix par ha | 1 064 394,09 € |
| Surface du lot | 1,78 ha |
DESCRIPTION
Points forts : Site de 4,40 acres zoné General Business en face de l'hôpital Atrium Health Union West. Excellente visibilité sur l'artère principale E. Roosevelt Blvd. (Autoroute 74), le trafic quotidien de CoStar est de 39 500 et plus. Aqueduc et égout de la ville de Monroe situés à proximité du site. Aucun moratoire sur les égouts dans la ville de Monroe. PRIX : 2 200 000$ L'ENQUÊTE INDIQUE QUE LA SUPERFICIE EST DE : 4,40 +/- VILLE : Monroe COMTÉ : Union RÉGION : Ville de Monroe, comté d'Union, en face de l'hôpital (Atrium Health Union West) NUMÉRO D'IDENTIFICATION FISCALE : 09-156-027 ZONAGE : GB (affaires générales) ROUTES : Entretien de la ville de Monroe CLÔTURE : Non FOURNISSEURS DE SERVICES PUBLICS : City of Monroe Utilities-Electric and Gas Ville de Monroe-Water & Sewer située à proximité du site. Aucun moratoire sur les égouts dans la ville de Monroe. COMMENTAIRES : -Informations environnementales fournies sur demande -Location de panneaux d'affichage fournie sur demande -Nombre de trafic quotidien 2022 (CoStar) 39 500 -Futur plan d'utilisation des terres : https://www.monroenc.org/Portals/0/Departments/Planning/Documents/Planning/Adopted%20Version-%20August%202018.pdf -Ordonnance sur le développement unifié sur les utilisations autorisées, page 194 : https://www.monroenc.org/Portals/0/Departments/Planning/Documents/Planning/UDO%20Text%20Amendments/3-%20UDO%20Master%20Copy%20w%20Amend%201-10-23.pdf -Situé dans la zone d'opportunité : https://public.nccommerce.com/oz/#section-zones -L'adresse utilisée à des fins fiscales est 507 E Roosevelt Blvd.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 747 601 € | |
| Évaluation du terrain | 756 561 € | Évaluation totale | 1 504 162 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
507 E Roosevelt Blvd | E Roosevelt Blvd Hwy 74
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