Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
EastVillage E Parmer Ln & Samsung Blvd 118 – 14 869 m² À louer Austin, TX 78754
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- EastVillage est un complexe de classe A à usage mixte de 425 acres situé dans l'Upper East Side d'Austin et proposant des boutiques, des restaurants et des lieux de divertissement.
- Favoriser un cadre semblable au centre-ville avec des sentiers reliant les équipements résidentiels et commerciaux autour de la scène centrale de 1,5 acre et du Village Green.
- Parmi les principaux locataires engagés, citons Club Studio by LA Fitness, 810 Bowling, Swish Dental, Medspa 810, Starbucks et BillionToOne (bureau de 220 000 pieds carrés).
- Comprenant 500 000 pieds carrés de commerce de détail/restaurant/divertissement, 1,5 million de pieds carrés de bureaux, 2 400 unités multifamiliales, 3 hôtels, 466 maisons et 150 acres d'espaces verts.
- Plus de 50 000 employés d'entreprises de la région travaillent dans des entreprises de premier plan telles qu'Apple, Dell, General Motors, Samsung, 3M, Facebook, etc.
- Nœud riche et en pleine croissance situé à proximité de zones existantes telles que Manor et Tech Ridge, permettant une augmentation de 150 millions de dollars des dépenses annuelles entre 2024 et 2029 dans un rayon de 5 km.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (29)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 157 – 1 563 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 154 – 1 870 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1126 | 243 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1128 | 152 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1140 | 360 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1150 | 134 – 479 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1164 | 134 – 332 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1170 | 288 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1180 | 184 – 816 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1190 | 220 – 474 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2120 | 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2122 | 214 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2132 | 233 – 486 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2144 | 130 – 493 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2150 | 154 – 365 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2160 | 143 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2162 | 134 – 1 532 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3100 | 428 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3120 | 143 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6100 | 371 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6110 | 201 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6120 | 179 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6130 | 118 – 750 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6230 | 692 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 8000 | 269 – 569 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 9000 | 277 – 587 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 3110 | 269 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 3200 | 286 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 3210 | 286 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
E Parmer Ln & Samsung Blvd - 1er étage
- Espace en excellent état
E Parmer Ln & Samsung Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
E Parmer Ln & Samsung Blvd - 1er étage – Bureau 1126
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
E Parmer Ln & Samsung Blvd - 1er étage – Bureau 1128
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
E Parmer Ln & Samsung Blvd - 1er étage – Bureau 1140
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
E Parmer Ln & Samsung Blvd - 1er étage – Bureau 1150
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
E Parmer Ln & Samsung Blvd - 1er étage – Bureau 1164
- Climatisation centrale
E Parmer Ln & Samsung Blvd - 1er étage – Bureau 1170
- Climatisation centrale
E Parmer Ln & Samsung Blvd - 1er étage – Bureau 1180
- Climatisation centrale
E Parmer Ln & Samsung Blvd - 1er étage – Bureau 1190
- Climatisation centrale
E Parmer Ln & Samsung Blvd - 1er étage – Bureau 2120
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
E Parmer Ln & Samsung Blvd - 1er étage – Bureau 2122
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
E Parmer Ln & Samsung Blvd - 1er étage – Bureau 2132
- Climatisation centrale
E Parmer Ln & Samsung Blvd - 1er étage – Bureau 2144
- Climatisation centrale
E Parmer Ln & Samsung Blvd - 1er étage – Bureau 2150
- Climatisation centrale
E Parmer Ln & Samsung Blvd - 1er étage – Bureau 2160
- Climatisation centrale
E Parmer Ln & Samsung Blvd - 1er étage – Bureau 2162
- Climatisation centrale
E Parmer Ln & Samsung Blvd - 1er étage – Bureau 3100
Restaurant
E Parmer Ln & Samsung Blvd - 1er étage – Bureau 3120
Restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
E Parmer Ln & Samsung Blvd - 1er étage – Bureau 6100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
E Parmer Ln & Samsung Blvd - 1er étage – Bureau 6110
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
E Parmer Ln & Samsung Blvd - 1er étage – Bureau 6120
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
E Parmer Ln & Samsung Blvd - 1er étage – Bureau 6130
E Parmer Ln & Samsung Blvd - 1er étage – Bureau 6230
E Parmer Ln & Samsung Blvd - 1er étage – Bureau 8000
E Parmer Ln & Samsung Blvd - 1er étage – Bureau 9000
Restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
E Parmer Ln & Samsung Blvd - 2e étage – Bureau 3110
Restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
E Parmer Ln & Samsung Blvd - 2e étage – Bureau 3200
E Parmer Ln & Samsung Blvd - 2e étage – Bureau 3210
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
OCCUPANTS À EASTVILLAGE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Club Studio
- Fitness
- -
- -
- 21
- National
Le Club Studio est une expérience de remise en forme de pointe qui réunit des cours de fitness en boutique et des équipements de luxe dans une seule salle de sport. Améliorez votre endurance sur les tapis de course, les rameurs et les vélos, et augmentez votre densité musculaire grâce à leur équipement de musculation haut de gamme. Une balade rythmée de 45 minutes sur tout le corps intégrant une séquence de poids, un éclairage d'ambiance et un excellent système audio. Enfilez vos gants et faites l'expérience de 9 rounds de combinaisons de boxe emblématiques, de mouvements fonctionnels et d'une sensation de brûlure sur tout le corps. Réformez et réalignez le corps lors de leurs cours de Pilates de 45 minutes pour réformer le corps. Transpirez et bougez au rythme de la musique dans leur studio à la chaleur rayonnante. Profitez d'asanas de yoga traditionnels, de poses yin ouvertes et de burpees palpitants sur le tapis. Essayez leurs trois cours de trampoline exclusifs de 45 minutes. Ces classes à faible impact et à haute énergie vous permettront de rebondir au rythme lorsque vous soulevez et tonifiez. Réduit l'inflammation et favorise la circulation sanguine pour restaurer et guérir le corps.
- Swish Dental
- Médecin/Dentiste
- -
- 02/2025
- 17
- Local
Bienvenue chez Swish Dental, où vous avez vraiment hâte de voir le dentiste. Ils se consacrent à vous aider à obtenir votre sourire le plus sain possible, en vous prodiguant des soins dentaires empreints de compassion et en vous offrant une expérience dentaire extraordinaire. En tant que dentistes de famille, leur objectif est d'établir des liens durables avec leurs patients. Ils s'efforcent de créer des sourires sains et de changer votre façon de voir le dentiste. Dans leur cabinet dentaire, ils se consacrent à la prévention, au diagnostic et au traitement des problèmes de santé bucco-dentaire. Ils accordent la priorité à votre confort, utilisent les dernières technologies dentaires et fournissent des soins transparents aux patients. Chez Swish, vous bénéficierez de services dentaires complets et sans jugement, à la fois exceptionnels et abordables. Obtenez le sourire dont vous avez toujours rêvé. Leurs options de traitement de pointe, leur couverture d'assurance complète et leurs choix de financement flexibles vous permettent d'atteindre plus facilement que jamais votre sourire le plus sain et le plus confiant.
- Starbucks
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
- -
- First Watch
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
- -
- 810 Billiards & Bowling
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- -
- -
- Hilton Hotels
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
- -
- BillionToOne
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- -
- Refuel
- Services
- -
- -
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Club Studio | Fitness | - | - | 21 | National |
| Swish Dental | Médecin/Dentiste | - | 02/2025 | 17 | Local |
| Starbucks | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
| First Watch | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
| 810 Billiards & Bowling | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | - |
| Hilton Hotels | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
| BillionToOne | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - |
| Refuel | Services | - | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 14 869 m² | Biens du centre | 13 |
| Min. Divisible | 118 m² | Surface commerciale utile | 21 884 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface totale du terrain | 22,17 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 14 869 m² |
| Min. Divisible | 118 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 13 |
| Surface commerciale utile | 21 884 m² |
| Surface totale du terrain | 22,17 ha |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
La dynamique générée par la croissance explosive d'Austin a fait de l'Upper East Side de la ville la nouvelle frontière pour réunir les éléments emblématiques d'Austin. EastVillage est à la pointe de cette expansion dynamique et propose désormais des opportunités exclusives de vente au détail, de restauration et de divertissement aux locataires qui souhaitent entrer dans ce quartier dynamique. Le projet de 425 acres comprendra 500 000 pieds carrés d'espaces commerciaux et de restaurants, 1,5 million de pieds carrés d'espaces de bureaux et de sciences de la vie, trois hôtels totalisant 420 chambres, 2 400 unités multifamiliales et 466 maisons unifamiliales. Parmi les entreprises de premier plan qui viennent ici, citons le bureau de 220 000 pieds carrés de BillionToOne, Club Studio by LA Fitness, 810 Bowling, Swish Dental, Refuel, Starbucks et Medspa 810. Une fois entièrement occupé, plus de 10 000 personnes vivront, travailleront et séjourneront à EastVillage, électrifiant ainsi le développement grâce à des éléments communs soigneusement conçus. EastVillage regorge d'activités entrepreneuriales et corporatives pendant la journée et s'illumine le soir alors qu'une foule animée de résidents vivant ici et des communautés environnantes électrise l'atmosphère du centre-ville. Plus de 8 miles de sentiers relient le noyau urbain commercial, résidentiel, commercial et de divertissement à des parcs et à des équipements durables. Le Village Green and Center Stage de 1,5 acre, un amphithéâtre extérieur et une pelouse, animent le cœur d'EastVillage avec des événements et alimentent l'appétit insatiable d'Austin pour la musique live. L'Upper East Side est un point central de croissance résidentielle et commerciale pour Austin. Après avoir augmenté de 27 % entre 2020 et 2024, le nombre de ménages dans un rayon de 3 km autour du projet devrait encore augmenter de 10,5 % d'ici 2029. EastVillage sera la destination de choix pour tous ces résidents, et son emplacement stratégique à proximité des employeurs et des banlieues aisées établies telles que Round Rock, Pflugerville et Manor élargit son attrait. Le complexe Samsung Austin Semiconductor se trouve juste de l'autre côté de la rue. De plus, Apple, Dell, General Motors, Home Depot Technology, Facebook, 3M et d'autres ont tous des activités importantes à moins de 10 minutes d'EastVillage. Devenez un incontournable de cette pierre angulaire culturelle et commerciale de l'Upper East Side d'ATX et avancez grâce à l'énergie débordante d'EastVillage aujourd'hui. Communiquez avec nous.
- Ligne d’autobus
- Cour
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
- Balcon
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Brett Carr, President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE REGER HOLDINGS, LLC
Présenté par
EastVillage | E Parmer Ln & Samsung Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.