+/- 3.69 Ac Lamb & Carey | E Carey Ave
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+/- 3.69 Ac Lamb & Carey E Carey Ave Terrain 1,49 ha À vendre 2 584 470 € Las Vegas, NV 89115
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime corner location at SWC of N. Lamb Blvd. & E. Carey Ave., Las Vegas, NV 89115
- High visibility with approximately 31,000 CPD on N. Lamb Blvd. and 11,100 CPD on E. Carey Ave.
- Surrounded by dense residential communities, supporting potential mixed commercial uses
- ±482 feet of frontage along N. Lamb Blvd. and ±136 feet along E. Carey Ave.
- Located in the heart of the North Las Vegas industrial corridor, surrounded by major industrial and distribution centers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Strategically located in the heart of North Las Vegas’ industrial corridor, this ±3.69-acre parcel offers exceptional frontage, visibility, and development flexibility. Zoned CG (General Commercial) with potential for industrial rezoning, the site is ideal for a variety of commercial or IOS storage uses. Boasting ±482 feet of frontage along N. Lamb Blvd. and ±136 feet along E. Carey Ave., the property is fully graded, fenced, and ready for immediate development.
Situated near numerous established industrial parks and major thoroughfares—including Lamb Blvd. (31,000 CPD) and Carey Ave. (11,100 CPD)—this location benefits from high traffic counts and proximity to the city’s growing logistics and manufacturing base.
Situated near numerous established industrial parks and major thoroughfares—including Lamb Blvd. (31,000 CPD) and Carey Ave. (11,100 CPD)—this location benefits from high traffic counts and proximity to the city’s growing logistics and manufacturing base.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 584 470 € | Surface du lot | 1,49 ha |
| Prix par ha | 1 730 722,10 € |
| Prix | 2 584 470 € |
| Prix par ha | 1 730 722,10 € |
| Surface du lot | 1,49 ha |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 140-19-504-007 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 436 188 € | Évaluation totale | 436 188 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
140-19-504-007
Évaluation du terrain
436 188 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
436 188 €
CONTACTS
-
Gilberto Villegas -
Amy Ogden -
Madeline Nuha -
Michael Keating Jr -
Logic Commercial Real Estate
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