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E 104th St 121 – 845 m² Immeuble 4 étoiles À louer Commerce City, CO 80022
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement dans les coins difficiles
- Zone mal desservie en pleine croissance
- Plusieurs points d'accès à proximité de la 104e Avenue
- Accès facile aux autoroutes I-76, E-470 et DIA
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 121 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 100 | 217 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 120 | 121 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 140 | 121 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 180 | 266 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- Convient pour 4 - 11 Personnes
1er étage, bureau 100
- Convient pour 6 - 19 Personnes
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 120
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 140
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 180
- Convient pour 8 - 23 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 845 m² | Surface commerciale utile | 845 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 845 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 845 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
4 à 5 places disponibles à la location devant le nouveau complexe d'appartements et en face d'un complexe de 3 000 logements d'Oakwood Homes. Idéalement situé dans un coin difficile avec feu de signalisation. Tous les espaces auront une profondeur de 65 pieds avec une signalisation orientée vers la 104e place. Plusieurs points d'accès à la 104e Avenue. Zone commerciale mal desservie en pleine expansion : forte croissance résidentielle dans les quartiers de Reunion, Turnberry, Buffalo Run et Aberdeen. Grand terrain de stationnement avec espaces de stationnement devant les vitrines. De l'autre côté de la rue, au nord, du parc de bureaux de North Forest et de l'autre côté de la rue, à l'ouest, du nouveau complexe résidentiel d'Oakwood Home, qui compte plus de 3 000 logements, Porchlight Collection at Reunion. À moins d'un kilomètre dans les deux sens, vous trouverez des quartiers commerciaux en pleine expansion avec King Soopers, Starbucks, Conoco, Ace Hardware, Walgreens, Auto Zone et O'Reilly Auto Parts, McDonalds, First Bank et bien d'autres. Accès facile aux autoroutes I-76, E-470 et DIA. Peu de possibilités de location sont disponibles pour les locaux commerciaux situés en face de la 104e Avenue. Jusqu'à 5 tampons commerciaux sont également disponibles. La taille des tampons peut être ajustée selon les besoins. Les pavillons font partie d'une combinaison de plus en plus dense de maisons et d'appartements neufs situés dans un court rayon autour de ce projet.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
E 104th St
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