Situé dans le centre de Fairbanks sur 1,33 acres, accessible depuis Illinois Street ou Phillips Field Road
À vendre ou à louer
1 400 000$ pour les deux bâtiments
401 à 8 750 pieds carrés, bail MG actuel (disponible à l'automne 2025)
403 à 2 000 pieds carrés, bail actuel de MG
Détails de la propriété :
Alimentation triphasée (401)
Quais de chargement (401)
Gaz naturel (401 et 403) — 401 — La chaudière peut être convertie en mazout.
La propriété est clôturée et fermée
Grande cour de repos
Eau de ville
Secteur industriel lourd zoné
Bail foncier d'Alaska Railroad
401 Driveway Street - Entrepôt/bureau/boutique - 8750 pieds carrés au total
Actuellement loué
Le bâtiment d'origine mesure 5 000 pieds carrés (50 pieds x 100 pieds) et comprend une mezzanine de 1 350 pieds carrés, construite en 1972, d'importants travaux de rénovation et de modernisation, de 2006 à aujourd'hui (voir ci-dessous). 5 000 pieds carrés, hauteur du quai avec deux quais de chargement et une rampe couverte menant au sol. 1350 m², espace de bureau, mezzanine de 1 350 m² au-dessus de l'espace de bureau, 3 650 pieds carrés d'entrepôt, 2 400 pieds carrés traversant la zone commerciale (voir ci-dessous, ajout de 2008)
Fondation en béton sous le niveau du sol et sol en béton
Alimentation triphasée
Réseau d'eau de ville et système septique privé
Système de sécurité câblé, comprend des caméras et des capteurs de porte
Tous les éclairages ont été mis à niveau vers le LED 2016
Nouveau revêtement de sol dans les bureaux 2019
3 toilettes, dont une avec douche
Les rénovations, les mises à niveau et les ajouts, qui ont débuté en 2006 à ce jour, comprennent :
Remplacer la chaudière au mazout et les aérothermes alimentés au mazout par une seule chaudière hydronique alimentée au gaz naturel. Cette chaudière peut être reconvertie au mazout
Combinaison de plinthes, de planchers rayonnants et de radiateurs à ventilo-convecteur
Intempérez et réisolez tous les murs extérieurs du bâtiment d'origine
Ajoutez de l'EPS de 8 po au toit en pente et recouvrez-le d'une membrane EDPM entièrement adhérente de 0,060 po
Remplacez toutes les fenêtres par des fenêtres à triple vitrage
Remplacez toutes les portes
Portes pour le personnel, devanture de magasin en aluminium et fibre de verre
Portes basculantes, portes de quai de chargement
1 de chaque 9' X 10' et 1 de chaque 10' X 10' (avec opérateur électrique)
Ajout au rez-de-chaussée ajouté en 2008 - magasin de 40 pieds x 60 pieds (2400 pieds carrés) en voiture
Fondation ICFS, panneaux SIPS de 8 pouces, système de toit en treillis
3 portes de 12 pi x 12 pi x 3 po chacune avec actionneurs électriques
Chauffage par rayonnement par le sol et chauffage unitaire
Actuellement MG Leased
Bail de services publics et ARR pour 401 :
IGU, (gaz naturel), moyenne sur 12 mois 604$ par mois
Golden Heart Utilities (service d'eau uniquement) coûte en moyenne 154$ par mois
GVEA Electric coûte en moyenne 715$ par mois
Bail foncier ARR estimé (1,33 acre/58 102 pieds carrés) 1 000$ par mois
403€ inclus dans le bail foncier de l'ARR
Estimation — La valeur réelle sera calculée une fois que la propriété sera divisée et que le bail aura été renouvelé.
403 Driveway Street - Entrepôt de 2000 pieds carrés (40' X 50')
Bâtiment à ossature d'acier d'ingénierie avec panneaux muraux en acier
Fondation en béton sous le niveau du sol et sol en béton
Rampe menant à la porte basculante
Murs et plafonds isolés
Chauffage au gaz naturel
Nouveau toit métallique 2012
Sec, pas de service d'eau ni d'égout
Alimentation monophasée
Actuellement, MG est louée
Également disponibles : les 407 et 409 Driveway Street sont situées à côté d'une propriété au nord avec 1,28 acre supplémentaire. Veuillez demander des informations supplémentaires.
01 Energy Efficient Large Warehouse Centrally Located
02 Energy Efficient Large Overhead Door
03 Energy Efficient Metal Siding Large Warehouse
04 Energy Efficient Triple Pane Windows Loading Dock
05 Energy Efficient Ramp and Loading Dock
06 Energy Efficient Overhead doors Large Warehouse
07 Commerical Entry Lighted Entry LED Lighting Energy Efficient
08 Entry Way Commerical Solid Core Doors
09 Welcome Area Spacious Open Design Commerial Solid Core Doors Energy Efficient Triple Pane Windows
10 Custom Relight Doors Commerical Carpeting
11 Open Customizable Main Office Area LED Lighting
12 Office One LED Lighting Commerical Commuication Wiring
13 Office One Interior Exterior Triple Pane Windows Custom Solid Core Doors
14 Office Two Triple Pane Windows Commerical Commuication Wiring
15 Office Two Relight Window and Custom Solid Core Door LED Lighting
16 Conference Room Triple Pane Window LED Lighting Commerical Communication Wiring
17 Conference Room Relight Custom Door
18 Office Three Triple Pane Windows LED Lighting Spacious Work Areas
19 Office Three Triple Pane Windows Relight Custom Solid Core Door
20 ADA Bathroom Commerical Flooring LED LIghting
21 ADA Bathroom Cabinet Storage Grab Bars
22 Office Four Open Area Customizable Space LED
23 Open Area Office Three Breakroom Access Custom Sold Core Doors Commerical Carpets
24 Commerical Carpet Relight Interior Wall Commerical Solid Core Door Breakroom Access
25 Breakroom Complete Kitchen Concrete Floor Commerical Solid Core Door Commerical Communication Wiring
26 Breakroom Complete Kitchen Stairs to Mezzanine Boiler Room LED
27 Breakroom Compete Kitchen Stairs Mezzanine LED Lighting Main Warehouse Acess
28 Breakroom Full Kitchen Natural Gas Boiler
29 Natual Gas Boiler or Oil System 2000
30 Mezzanine Extra Storage Fully Accessible Bathroom Two Additional Storage Area
31 Mezzanine Bathroom Two Shower Timed LED Lighting Fan
32 Mezzanine Extra Storage Fully Accessible LED Lighting
33 Mezzanine View Main Warehouse Energy Efficient Overhead Doors Steel Structure High Ceiling
34 Mezzanine View Main Warehouse Large Storage Areas LED Lighting Floor Drain High Ceiling
35 Main Warehouse Mezzanine Additional Storage Over Breakroom Area LED Lighting High Ceiling
36 Main Warehouse Energy Efficient Overhead Door LED Lighting Expandable Storage High Storage
37 Main Warehouse Extra Area Expandable Removable Wall Wood Shop
38 Main Warehouse Extra Area Energy Efficient Overhead Door Dock Height
39 Main Warehouse Extra Area High Ceiling Timed LED Lighting
40 Main Warehouse Breakroom Access Mechanic Shop Commerical Doors LED Lighting
41 Main Warehouse Access Mechanic Shop Commerical Doors LED Lighing
42 Main Warehouse Access Mechanic Shop Metal Stairs Handrail
43 Mechanic Shop Access From Main Warehouse High Ceiling Panel Walls Energy Efficient Windows Overhead Doors
44 Mechanic Shop Panel 8 Inch Walls Energy Efficient Triple Pane Window 4 Inch Overhead Doors LED Lighting
45 Mechanic Shop 4 Inch Energy Efficient Overhead Doors LED Lighting Door Operators
46 Mechanic Shop Radiant Heat Floor LED Lighting High Ceiling Floor Collection 8 Inch Panel Walls
47 Mechanic Shop 4 Inch Overhead Doors Hydronic Unit Heater Triple Pane Windows Steel Doors
48 Mechanic Shop 4 Inch Overhead Doors Hydronic Unit Heater Triple Pane Windows Steel Doors LED Lighting Drive Through Shop
49 Mechanic Shop 4 Inch Overhead Doors Hydronic Unit Heater Triple Pane Windows Steel Doors LED Lighting Drive Through Shop
50 Mechanic Shop Bathroom #3 Three Radiant Heat Controls LED Lighting
51 Mechanic Shop Bathroom Three Radiant Heat Storage Tank Controls
52 401 Driveway Aerial SW Centrally Located Energy Efficient Roof
53 401 Driveway Aerial NE Ramp Centrally Located Energy Efficient Roof
54 401 Driveway Aerial N View Mechanic Shop Centrally Located
55 401 Driveway Aerial Energy Efficient Roof Centrally Located
56 403 Driveway Cold Storage Building Metal Structure
57 403 Driveway Cold Storage Building Metal Structure
401 403 Driveway CENTRALLY LOCATED OPTION ADDITIONAL PROPERTY
401 403 Driveway Google Centrally Located
Current Construction Floorplan (Image)
