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Dixie Commons Dixie Dr 83 – 1 471 m² À louer Saint George, UT 84770
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau H-102 | 227 m² | 3-5 Ans | 178,83 € /m²/an 14,90 € /m²/mois 40 670 € /an 3 389 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau K-105 | 215 m² | Négociable | 178,83 € /m²/an 14,90 € /m²/mois 38 378 € /an 3 198 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau M-102 | 139 m² | 10 Ans | 447,07 € /m²/an 37,26 € /m²/mois 62 302 € /an 5 192 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau M-103 | 83 – 183 m² | 5 Ans | 251,48 € /m²/an 20,96 € /m²/mois 45 932 € /an 3 828 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau P-101 | 375 m² | Négociable | 245,89 € /m²/an 20,49 € /m²/mois 92 198 € /an 7 683 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau P-202 | 332 m² | Négociable | 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 92 674 € /an 7 723 € /mois | Triple net (NNN) |
1664 S Dixie Dr - 1er étage – Bureau H-102
Former Golf Logic space. Ideal for golf swing instruction or other retail use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
1664 S Dixie Dr - 1er étage – Bureau K-105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 - 19 Personnes
1664 S Dixie Dr - 1er étage – Bureau M-102
End-cap with a drive-thru. Excellent visibility on Dixie Drive. Traffic counts of 20,000 AADT.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1664 S Dixie Dr - 1er étage – Bureau M-103
New building coming Q1 2025. Perfect spot for small retail shop or restaurant. Next to FiiZ Drinks. $40psf TI allowance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1664 S Dixie Dr - 1er étage – Bureau P-101
New construction coming mid-2025. Shell space. Includes a $40 PSF TI allowance. Includes access to a shared conference room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 11 - 33 Personnes
- 1 Salle de conférence
1664 S Dixie Dr - 2e étage – Bureau P-202
New construction coming mid-2025! Turnkey buildout included in the price. Includes access to a shared conference room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 9 - 29 Personnes
- Salles de conférence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 471 m² | Biens du centre | 12 |
| Min. Divisible | 83 m² | Surface commerciale utile | 3 765 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 4,58 ha |
| Stationnement | 426 Espaces | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 1 471 m² |
| Min. Divisible | 83 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 426 Espaces |
| Biens du centre | 12 |
| Surface commerciale utile | 3 765 m² |
| Surface totale du terrain | 4,58 ha |
| Année de construction | 2008 |
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Cour
- Restaurant
- Signalisation
Présenté par
Dixie Commons | Dixie Dr
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