Destination Dream Airbnb
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Destination Dream Airbnb Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 2 biens Miami, FL
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement idéal pour les visiteurs
- Super retour !
- Entièrement rénové
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Vous recherchez une location de vacances clé en main ou une opportunité d'investissement avec un retour sur investissement élevé ? Ne cherchez pas plus loin que ces propriétés exceptionnelles entièrement rénovées situées dans un quartier animé de Miami, entre le quartier branché de Wynwood et le charmant quartier d'El Portal.
Chaque résidence offre un mélange unique d'espaces de vie spacieux, d'équipements souhaitables et de possibilités de générer des revenus locatifs substantiels. Idéalement situés à moins de 20 minutes de l'aéroport, ces propriétés permettent d'accéder facilement aux attractions les plus prisées de Miami, notamment Wynwood, le centre-ville, Brickell, Miami Beach, etc. Ensemble, ces propriétés génèrent un bénéfice d'exploitation net de 219 413$ et sont proposées avec un retour sur investissement intéressant de 7 % ! Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir des actifs générateurs de revenus sur un marché dynamique et attractif de Miami. Modern Miami Native : 473 NE 61 ST : Cette propriété de 5 chambres et 2 salles de bains offre une surface habitable de 1 436 pieds carrés sur un grand terrain de 4 992 pieds carrés. À l'origine, il s'agissait d'un duplex légal, mais il est actuellement configuré comme une maison unifamiliale, mais offre un potentiel de génération de revenus future. Détendez-vous dans le luxueux bain à remous ou explorez la possibilité de reconvertir en duplex (zone T4-R). Cette propriété génère un bénéfice d'exploitation net de 66 268,00$.
Bungalow bohème avec piscine :
7 NE 50 ST : Profitez du soleil de Floride au bord de la piscine dans ce joyau générateur de revenus. Cette propriété entièrement rénovée de 4 chambres et 2 salles de bains offre 1 317 pieds carrés de surface habitable sur un terrain de 4 040 pieds carrés. Conçu à l'origine comme un duplex légal, il est actuellement utilisé comme une maison unifamiliale confortable. Zoné T4-L, il génère un bénéfice d'exploitation net de 77 855,00$, ce qui en fait un investissement judicieux.
Vie de luxe avec piscine près de Design District : 175 NE 49 ST : Offrez-vous l'expérience ultime de Miami dans cette vaste propriété. Ce paradis entièrement rénové de 4 chambres et 4 salles de bains offre une surface habitable de 2 078 pieds carrés sur un grand terrain de 6 700 pieds carrés. À l'origine un duplex légal, il s'agit actuellement d'une spacieuse maison unifamiliale dotée d'une piscine rafraîchissante. Zonée T4-R, cette propriété affiche un bénéfice d'exploitation net de 75 290,00$ et bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes du Miami Design District.
Quelles que soient vos préférences en matière d'espace, de potentiel de revenus ou de proximité des quartiers animés de Miami, l'une de ces propriétés sera certainement votre partenaire Airbnb idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !
Chaque résidence offre un mélange unique d'espaces de vie spacieux, d'équipements souhaitables et de possibilités de générer des revenus locatifs substantiels. Idéalement situés à moins de 20 minutes de l'aéroport, ces propriétés permettent d'accéder facilement aux attractions les plus prisées de Miami, notamment Wynwood, le centre-ville, Brickell, Miami Beach, etc. Ensemble, ces propriétés génèrent un bénéfice d'exploitation net de 219 413$ et sont proposées avec un retour sur investissement intéressant de 7 % ! Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir des actifs générateurs de revenus sur un marché dynamique et attractif de Miami. Modern Miami Native : 473 NE 61 ST : Cette propriété de 5 chambres et 2 salles de bains offre une surface habitable de 1 436 pieds carrés sur un grand terrain de 4 992 pieds carrés. À l'origine, il s'agissait d'un duplex légal, mais il est actuellement configuré comme une maison unifamiliale, mais offre un potentiel de génération de revenus future. Détendez-vous dans le luxueux bain à remous ou explorez la possibilité de reconvertir en duplex (zone T4-R). Cette propriété génère un bénéfice d'exploitation net de 66 268,00$.
Bungalow bohème avec piscine :
7 NE 50 ST : Profitez du soleil de Floride au bord de la piscine dans ce joyau générateur de revenus. Cette propriété entièrement rénovée de 4 chambres et 2 salles de bains offre 1 317 pieds carrés de surface habitable sur un terrain de 4 040 pieds carrés. Conçu à l'origine comme un duplex légal, il est actuellement utilisé comme une maison unifamiliale confortable. Zoné T4-L, il génère un bénéfice d'exploitation net de 77 855,00$, ce qui en fait un investissement judicieux.
Vie de luxe avec piscine près de Design District : 175 NE 49 ST : Offrez-vous l'expérience ultime de Miami dans cette vaste propriété. Ce paradis entièrement rénové de 4 chambres et 4 salles de bains offre une surface habitable de 2 078 pieds carrés sur un grand terrain de 6 700 pieds carrés. À l'origine un duplex légal, il s'agit actuellement d'une spacieuse maison unifamiliale dotée d'une piscine rafraîchissante. Zonée T4-R, cette propriété affiche un bénéfice d'exploitation net de 75 290,00$ et bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes du Miami Design District.
Quelles que soient vos préférences en matière d'espace, de potentiel de revenus ou de proximité des quartiers animés de Miami, l'une de ces propriétés sera certainement votre partenaire Airbnb idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !
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- Offering Memorandum
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
-
|
| Résultat net d’exploitation |
192 623 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 192 623 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 288 m² |
| Nb de biens | 2 | Surface totale du terrain | 0,13 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 288 m² |
| Surface totale du terrain | 0,13 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 473 NE 61st St, Miami, FL 33137 | Immeuble residentiel | 166 m² | 1925 | - |
|
Bohemian Bungalow with a Pool
7 50 St, Miami, FL 33137 |
Immeuble residentiel | 122 m² | 1951 | - |
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