Des Grésillons Quai Local d’activités | 550 m² | À louer | 92230 Gennevilliers

Ce local d'activités de 550 m² est idéalement situé sur les quais de Seine à Gennevilliers, dans un parc d'activités sécurisé et facilement accessible. Offrant une grande surface fonctionnelle, ce bien dispose d’une mezzanine de bureaux avec une capacité de résistance de 250 kg/m², permettant d’aménager cet espace selon les besoins spécifiques de votre activité. L'étage est équipé de faux plafonds en fibre minérale acoustique et de convecteurs électriques assurant une température agréable à l'intérieur, quelle que soit la saison. L’espace de travail principal est parfaitement adapté aux activités industrielles ou logistiques, avec une hauteur sous plafond impressionnante de 6,75 mètres et des murs séparatifs en parpaings assurant une protection coupe-feu optimale entre les cellules. Il bénéficie également d'une résistance au sol de 3 tonnes/m², ce qui le rend adapté au passage de poids lourds grâce à sa voirie lourde et ses quatre accès de plain-pied. Les portes sectionnelles, avec des dimensions de 3,8 mètres de largeur et 4,5 mètres de hauteur, permettent un passage facile des véhicules. Le local est équipé de nombreux atouts pour garantir le confort et la sécurité des occupants : chauffage avec chaudière collective gaz, aérothermes à circulation d'eau chaude et climatisation. La sécurité est renforcée par un gardien et un contrôle d'accès sur le site clos. En outre, les installations sont équipées de fibre optique, offrant ainsi un accès Internet haut débit. Le bien est proposé en contrat 3/6/9 avec une disponibilité immédiate. Situé dans un environnement calme et sécurisé, ce local est parfait pour une entreprise à la recherche d'un espace polyvalent, bien équipé et bien desservi.