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69150 Décines-Charpieu Local d'activités 2 119 m² À vendre 4 199 989 € (1 982,06 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé sur un terrain indépendant, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’est lyonnais, à proximité des axes majeurs (A42, A43, A46). L’actif est divisible, rénové, et présente des caractéristiques recherchées sur le marché : site clos et sécurisé, hauteur sous poutre, portes sectionnelles, climatisation, terrasse avec piscine sur le lot loué, et nombreux parkings extérieurs.
Ce bien offre à la fois un revenu immédiat via le bail en cours, et un potentiel de développement grâce au lot vacant. Il s’agit d’un actif rare, adapté à un investisseur souhaitant sécuriser un revenu tout en gardant une flexibilité d’usage.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 199 989 € | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Prix par m² | 1 982,06 € | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Stationnement | Oui |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Accès plain-pied | Oui |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 4 199 989 € |
| Prix par m² | 1 982,06 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
| Occupation | Mono |
| Stationnement | Oui |
| Accès plain-pied | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cellule mixte comprenant un espace d’activité avec une porte sectionnelle, des sanitaires et un espace bureaux. Les volumes sont rationnels, fonctionnels et adaptés à une activité industrielle ou logistique légère. L’ensemble est en bon état d’usage, bénéficiant d’une terrasse attenante et d’un environnement sécurisé.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 642 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 642 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 642 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cellule mixte comprenant un espace d’activité avec une porte sectionnelle, des sanitaires et un espace bureaux. Les volumes sont rationnels, fonctionnels et adaptés à une activité industrielle ou logistique légère. L’ensemble est en bon état d’usage, bénéficiant d’une terrasse attenante et d’un environnement sécurisé.
Présenté par
"69150 Décines-Charpieu"
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