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69150 Décines-Charpieu Local d’activités 1 226 m² 1 350 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès plain-pied poids lourds
- 2 Portes sectionnelles électriques
- Vocation d'entrepôt et de bureaux
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble placé sur la commune de DECINES-CHARPIEU, à proximité du Carré de Soie, ce bâtiment est idéal pour toute PME ou artisan souhaitant stocker ou produire. Dispose de deux portes sectionnelles électriques. Il s'agit d'un bâtiment d'activités implanté dans une zone industrielle.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
| Stationnement | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 1 226 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 350 000 € | Taux de capitalisation | 7,04% |
| Prix par m² | 1 101,19 € | RNE | 95 004 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 1 226 m² |
| Prix | 1 350 000 € |
| Prix par m² | 1 101,19 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,04% |
| RNE | 95 004 € |
| Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Lot d'activités d'une surface d'environ 1 226 m² sur son terrain d'environ 1 915 m². Le local dispose d'un accès plain-pied poids lourds, une climatisation, un chauffage individuel électrique, 2 portes sectionnelles électriques, du tri phasé.
NOTES SUR LA VENTE
Bien à vendre 1350000 euros et à louer 7917 euros mensuellement. Les frais d'agence pour l'achat sont de 2%.
Le cap rate est de 7,04%.
Présenté par
"69150 Décines-Charpieu"
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