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69570 Dardilly Bureau 382 m² 1 050 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Parc d'affaires de Dardilly
- DPE classé A
- Site sécurisé avec un portail motorisé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'immeuble STRATTON I est un bâtiment de bureaux de bon standing, situé dans le parc d'affaires de Dardilly. Il est accessible via les autoroutes A6 et A7, à proximité du périphérique nord de Lyon. Le site est sécurisé avec un portail motorisé et dispose de 9 places de parking privatives. Il offre des prestations modernes, incluant un ascenseur, un interphone et des équipements de confort tels que la climatisation VRV 3 tubes et un éclairage encastré. Le DPE est classé A, garantissant une faible consommation énergétique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
| Stationnement | Oui |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 382 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 050 000 € | Taux de capitalisation | 5,46% |
| Prix par m² | 2 749,24 € | RNE | 57 300 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 382 m² |
| Prix | 1 050 000 € |
| Prix par m² | 2 749,24 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,46% |
| RNE | 57 300 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ce plateau de bureaux en duplex est situé au 2? étage d'un immeuble moderne. Il offre une surface de 382 m², entièrement cloisonnée et câblée, adaptée à environ 38 postes de travail. L'espace est lumineux, climatisé et dispose d'une terrasse privative. Des sanitaires privatifs PMR et une douche sont inclus.
NOTES SUR LA VENTE
A vendre 1050000 d'euros. 5% de frais d'agence.
Présenté par
"69570 Dardilly"
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