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Lot 10 Crystal Run Crossing Local commercial 372 m² Immeuble 4 étoiles À louer Middletown, NY 10940
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès direct à la route 17, sortie 122
- Prêt à être lancé avec des utilitaires jusqu'au bord du trottoir, des approbations du DOT et un système d'homologation à double pile
- Plus de 100 000 visites quotidiennes
- Entouré par les principaux locataires et détaillants du secteur de l'hôtellerie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Pad Site | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau Pad Site
Last Retail Pad Available at Crystal Run Crossing Level Lot with Utilities to curb and all DOT approvals, Drive-thru approved Intersection of Crystal Run Road & Crystal Run Crossing, Exit 122 Rt. 17 & I-84
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Forfait approuvé avec service au volant
- Utilitaires pour border et niveler le terrain
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chili's
- Hébergement et restauration
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- Courtyard by Mariot
- Hébergement et restauration
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- Hampton by Hilton
- Hébergement et restauration
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- Sunoco/ Dunkin Donuts
- Hébergement et restauration
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- TGI Fridays
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chili's | Hébergement et restauration | - | - |
| Courtyard by Mariot | Hébergement et restauration | - | - |
| Hampton by Hilton | Hébergement et restauration | - | - |
| Sunoco/ Dunkin Donuts | Hébergement et restauration | - | - |
| TGI Fridays | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Crystal Run Crossing est un complexe à usage mixte de premier ordre de 30 acres stratégiquement situé juste à l'extérieur de Middletown, dans l'État de New York, dans le comté d'Orange. Ce centre animé abrite quatre hôtels de grandes marques nationales, dont le Hampton by Hilton, le Microtel Inn & Suites by Wyndham, le Courtyard by Marriott et le Homewood Suites by Hilton qui ouvrira bientôt ses portes (automne 2024). Le complexe propose également une variété d'options de restauration, telles que l'Outback Steakhouse, le Chili's Grill & Bar, le D'Lux Diner, le TGI Fridays et une combinaison Sunoco/Dunkin' Donuts. Idéalement situé juste à côté de la sortie 122 de la route 17 de New York, le Crystal Run Crossing se trouve à l'intersection de la route 17 et de l'Interstate 84, l'intersection la plus fréquentée du comté d'Orange, avec un nombre de véhicules quotidien supérieur à 100 000. À l'heure actuelle, il n'y a qu'une seule parcelle de terrain vacante, idéale pour la location ou l'achat de terrains, offrant une occasion unique de rejoindre une communauté commerciale florissante dans l'un des endroits les plus fréquentés de la région.
- Service au volant
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Lot 10 | Crystal Run Crossing
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