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Retail F&B Space for LEASE at Country Club Dr Country Club Dr.& Southern Ave Local commercial 186 m² À louer Mesa, AZ 85210
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de restauration et de restauration au détail à louer
- Parfaitement positionné pour les opérateurs de produits alimentaires et de boissons
- À l'angle de Country Club Dr et de Southern Avenue à Mesa, Arizona
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The available suite features ±2,000 SF of available space, providing ample room for a variety of concepts. It features flexible floor plans to accommodate a variety of layouts and operational needs, and ample on-site parking. Benefiting from an impressive traffic volume of ±71,141 vehicles per day across the Country Club and Southern intersection, this prime corner location ensures maximum visibility and exposure. High-exposure signage opportunities along both major roadways. Note: drive-through is not an option for this property.
- Plans d'étage flexibles
- Grand parking sur place
- Opportunités de signalisation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 186 m² |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
L'adresse est confidentielle en raison du locataire actuel de l'espace. Veuillez vous renseigner pour plus d'informations. Cette opportunité commerciale de premier ordre offre une visibilité et un accès inégalés dans l'un des couloirs les plus fréquentés de la ville, à l'intersection animée de Country Club Drive et de Southern Avenue à Mesa, en Arizona. Parfaitement positionné pour les opérateurs de produits alimentaires et de boissons ou d'autres entreprises à forte production. L'espace bénéficie d'un trafic quotidien constant, d'une forte démographie locale et de la proximité des quartiers résidentiels, des écoles et des entreprises locales. L'emplacement dynamique d'East Valley, combiné à la croissance constante de Mesa et à l'atmosphère axée sur la communauté, constitue une base idéale pour une réussite commerciale à long terme.
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