4501 South Cottage Grove Avenue Cottage Grove Terrain 0,23 ha À vendre 1 297 085 € Chicago, IL 60653

Situé dans le quartier animé de Bronzeville, ce vaste terrain commercial de 25 238 pieds carrés offre une opportunité de choix pour les entreprises des domaines de la technologie, de la vente au détail ou de la médecine.
Pour les entreprises technologiques, l'emplacement stratégique du terrain au cœur de Bronzeville offre un accès facile à une main-d'œuvre hautement qualifiée et diversifiée, ainsi qu'une proximité avec des institutions de recherche de premier plan et des talents de premier plan. En outre, la scène artistique et culturelle florissante de la région, ainsi que sa réputation croissante en tant que plaque tournante de l'innovation, en font une destination attrayante pour les startups technologiques qui cherchent à établir une présence dans la région.
Les entreprises de vente au détail peuvent profiter de l'emplacement privilégié du terrain sur un corridor commercial animé, offrant une excellente visibilité et une excellente circulation piétonnière. La grande taille du site offre suffisamment d'espace pour les opérations de vente au détail à grande échelle, ainsi qu'un potentiel de développement à usage mixte qui pourrait inclure des éléments résidentiels et des bureaux afin de créer une communauté dynamique et florissante.
Pour les entreprises médicales, la proximité du terrain avec des hôpitaux et des établissements médicaux de renommée mondiale, y compris le centre médical de l'Université de Chicago, en fait un lieu idéal pour les prestataires de soins de santé et les institutions de recherche médicale. La grande taille du site et son zonage flexible offrent des possibilités infinies de développement personnalisé pouvant répondre aux besoins spécifiques des entreprises médicales.
Dans l'ensemble, ce terrain commercial à vendre situé au 4501 S Cottage Grove à Bronzeville représente une opportunité unique pour les entreprises des domaines de la technologie, de la vente au détail ou de la médecine d'établir une présence stratégique dans l'un des quartiers les plus animés et dynamiques de Chicago. Grâce à son emplacement privilégié, à ses vastes espaces et à son potentiel infini, ce site ne manquera pas de susciter l'intérêt d'un large éventail d'entreprises qui souhaitent tirer parti des nombreux atouts de la région.
La classification de zonage B1-5 pour votre terrain commercial situé au 4501 S Cottage Grove à Bronzeville offre une gamme polyvalente d'utilisations commerciales, y compris des commerces de détail, des services et des entreprises professionnelles. La hauteur maximale autorisée selon cette classification est de 60 pieds et le ratio de surface de plancher peut atteindre 2,2, ce qui offre suffisamment d'espace pour un développement à grande échelle sans nuire au caractère du quartier environnant. Avec une variété d'utilisations autorisées, notamment des banques, des restaurants, des magasins de détail, des bureaux et des cliniques médicales, le zonage B1-5 fournit un cadre flexible qui peut répondre aux besoins de toute entreprise souhaitant établir une présence à Bronzeville. Cette classification de zonage garantit que tout développement sur le site est conforme aux réglementations locales et préserve l'intégrité et le caractère de la zone. Dans l'ensemble, la classification de zonage B1-5 pour votre terrain commercial constitue une base solide pour un développement créatif et personnalisé, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises des domaines de la technologie, de la vente au détail ou de la médecine.