Corner of N 289 Loop Terrain 6,33 ha À vendre Lubbock, TX 79415

Environ 15,64 acres de terrain situés au cœur du quartier en plein développement de North Loop & Quaker Avenue à Lubbock, dans une zone d'opportunité qualifiée (QOF). Les investisseurs QOF bénéficient d'avantages fiscaux substantiels pour une propriété comme celle-ci. La propriété ne se trouve pas dans la plaine inondable. Ce terrain peut être acheté dans son ensemble ou subdivisé et convient au développement de commerces de détail, à des immeubles multifamiliaux, à l'aménagement de bureaux ou à une utilisation dans un restaurant. Ce secteur est très visible et accessible et possède plus de 1 100 pieds de façade sur la boucle 289 et plus de 25 000 véhicules par jour se déplaçant vers l'est et l'ouest. La propriété est zonée AC (Auto Urban Commercial) anciennement C3.
Ce terrain est situé à 5 minutes du centre médical universitaire, de la Texas Tech University qui compte plus de 40 000 étudiants, de l'hôpital Covenant Health Systems et du parc de bureaux NorthStar Medical.
Lubbock, joyau de l'ouest du Texas, est la 11e plus grande ville du Texas avec une population régionale de 639 921 habitants. Son économie comprend : l'industrie manufacturière, l'agriculture, le commerce de gros et de détail ainsi que le gouvernement, l'éducation et les soins de santé. Lubbock dispose d'une communauté de travail accomplie et compétente qui relie la « Hub City » aux marchés nationaux et internationaux. Elle a à la fois un coût de l'électricité et un coût de la vie abordables, ce qui en fait une ville modèle pour maintenir une entreprise. La stimulation du marché ne manque jamais puisque l'on peut y trouver la Texas Tech University, le Texas Tech University Health Sciences Center, la Lubbock Christian University et le South Plains College, qui connaît une croissance rapide. Ensemble, ces établissements comptent plus de 50 000 étudiants de premier cycle. Avec les établissements d'enseignement supérieur, Lubbock est la seule ville du pays à disposer d'une université complète, d'un centre des sciences de la santé, d'une école d'agriculture et d'une faculté de droit au même endroit, faisant de la Texas Tech University le deuxième plus grand campus universitaire contigu des États-Unis.