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Cornellà de Llobregat, Barcelona 08940 Bureaux/Local commercial 1 564 m² 2 512 635 € À vendre

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.

Cercanía a la autovía A-2, autopistas B-20, B-23 y con buena conexión al transporte público.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial de 9.931 m², construido en 2019 y situado en Cornellà de Llobregat.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 512 635 €	Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Surface du lot	1 564 m²	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1	Classe d’immeuble	C
Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Étages	9
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	2010 - 2019

Prix	2 512 635 €
Surface du lot	1 564 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	C
Étages	9
Année de construction	2010 - 2019

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Piscine

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	1 564 m²	Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Prix	2 512 635 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 606,62 €

Surface du lot	1 564 m²
Prix	2 512 635 €
Prix par m²	1 606,62 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Oficina con una superficie total distribuida entre dos espacios: uno con planta baja de 851,05 m² y altillo de 382,19 m², y otro con planta baja de 292,90 m² y altillo de 148,95 m². Esta configuración permite adaptarse a distintos tamaños y tipos de empresa. El diseño incorpora una estética industrial moderna, con instalaciones vistas, aire acondicionado por conductos, aseos, office e instalación eléctrica completa.

En caso de venta del local en bruto, la implantación no está incluida en el precio, permitiendo al comprador personalizar el espacio conforme a sus propias necesidades.

NOTES SUR LA VENTE

Gran oportunidad de adquirir una oficina en un proyecto de oficinas bajo la modalidad de "llaves en mano", ubicado en un edificio de nueva construcción en Cornellà de Llobregat. La superficie total se distribuye en dos espacios: uno con planta baja de 851,05 m² y altillo de 382,19 m², y otro con planta baja de 292,90 m² y altillo de 148,95 m². Esta configuración permite adaptarse a distintos tamaños y tipos de empresa.

El diseño incorpora una estética industrial moderna, con instalaciones vistas, aire acondicionado por conductos, aseos, office e instalación eléctrica completa. En caso de venta del local en bruto, la implantación no está incluida en el precio, permitiendo al comprador personalizar el espacio conforme a sus propias necesidades.

El edificio cuenta con una gran fachada acristalada que proporciona una abundante entrada de luz natural, generando espacios de trabajo luminosos y agradables. Las oficinas presentan una altura libre de cinco metros y la posibilidad de dividirse en dos locales completamente independientes, lo que ofrece flexibilidad en su configuración según las necesidades del usuario.