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95240 Cormeilles-en-Parisis Local d’activités 130 m² 325 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation
- Site clos et sous vidéosurveillance et contrôle d'accès (Badge et interphone)
- Voirie légère pour les emplacements de stationnement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Implantée dans un secteur stratégique du nord-ouest de l’Île-de-France, cette localisation offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant optimiser son implantation. Elle bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. L’environnement est mixte, alliant dynamisme économique et cadre de travail agréable. Le tissu économique local est marqué par la présence d’entreprises variées, allant des PME aux grands groupes, favorisant les synergies et le développement des affaires. À proximité, de nombreux services viennent compléter l’offre, avec des commerces, des espaces de restauration et des équipements facilitant la vie professionnelle au quotidien. Les infrastructures disponibles permettent une grande flexibilité d’aménagement, adaptées aux besoins d’une entreprise en croissance ou en quête de modernisation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 325 000 € | Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Surface du lot | 130 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Prix | 325 000 € |
| Surface du lot | 130 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 130 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 325 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 500,55 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 130 m² |
| Prix | 325 000 € |
| Prix par m² | 2 500,55 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Cet espace professionnel de 130 m² offre un cadre fonctionnel et moderne, conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête d’un environnement de travail optimisé. L’architecture allie praticité et confort avec une structure en bardage isolé, une toiture à étanchéité renforcée et des menuiseries double vitrage assurant une bonne performance thermique. La hauteur sous plafond de 3,50 m et la porte sectionnelle de plain-pied facilitent la gestion des flux et des marchandises. Le site, sécurisé par vidéosurveillance et contrôle d’accès, bénéficie également d’une voirie adaptée aux poids lourds, de stationnements dédiés et de bornes de recharge pour véhicules électriques.
NOTES SUR LA VENTE
Disponible immédiatement, ce local représente une opportunité idéale pour installer ou développer une activité dans un espace pensé pour allier fonctionnalité et confort. Avec son dallage béton résistant, son éclairage industriel et ses sanitaires aux normes PMR, il répond aux exigences des professionnels. La mezzanine aménagée en bureaux, équipée d’un éclairage LED et d’un chauffage électrique, permet d’intégrer une zone administrative confortable au sein de l’espace d’exploitation.
CONTACTS
-
ACTI'LOG TRANSACTION Julien Antunes -
Géraldine
Mercier
- ACTI'LOG TRANSACTION
Présenté par
ACTI'LOG TRANSACTION
95240 Cormeilles-en-Parisis
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