• Broker Amir Ammour 0660947149

95240 Cormeilles-en-Parisis Local d’activités 305 m² Immeuble 4 étoiles À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • ZAC des Bois Rochefortest
  • Secteur bien desservi par les transports en commun
  • Proche des autoroutes A15 et A115

CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 305 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Disponible à la location, dans programme neuf, un local d'activités offrant des caractéristiques modernes et adaptées aux besoins des entreprises. Ce local dispose d'un accès plain-pied et d'un accès poids lourds, facilitant les opérations logistiques. Il bénéficie également d'une aire de manœuvre et d'une voirie lourde, idéale pour les activités industrielles et commerciales. Le local offre une hauteur sous plafond de 6 mètres, permettant une grande flexibilité d'utilisation. Il est équipé de climatisation, d'un éclairage extérieur, d'un faux plafond, et dispose d’un chauffage au gaz et d'un sol en béton, adapté aux usages industriels. La sécurité est garantie par une alarme et une porte sectionnelle, tandis que la connectivité est optimale grâce à l’Internet, au câblage RJ45 et à la fibre optique. Enfin, le bien dispose d'un parking pour les employés et visiteurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Local neuf
  • Frais de location :
    0,03 € /m²/an
  • Taxe foncière :
    10,83 € /m²/an
  • 1 Accès plain-pied
  • Bureaux cloisonnés
  • Entreposage sécurisé
  • Parking
  • Très belles prestations
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 305 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
305 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 305 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Disponible à la location, dans programme neuf, un local d'activités offrant des caractéristiques modernes et adaptées aux besoins des entreprises. Ce local dispose d'un accès plain-pied et d'un accès poids lourds, facilitant les opérations logistiques. Il bénéficie également d'une aire de manœuvre et d'une voirie lourde, idéale pour les activités industrielles et commerciales. Le local offre une hauteur sous plafond de 6 mètres, permettant une grande flexibilité d'utilisation. Il est équipé de climatisation, d'un éclairage extérieur, d'un faux plafond, et dispose d’un chauffage au gaz et d'un sol en béton, adapté aux usages industriels. La sécurité est garantie par une alarme et une porte sectionnelle, tandis que la connectivité est optimale grâce à l’Internet, au câblage RJ45 et à la fibre optique. Enfin, le bien dispose d'un parking pour les employés et visiteurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,03 € /m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,83 € /m²/an
  • Espace en excellent état
  • 1 Accès plain-pied
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds suspendus
  • Parking
  • Local neuf
  • Très belles prestations

APERÇU DU BIEN

Ce bien se compose d'un immeuble recent abritant des locaux d'activités. Le bien est situé dans la nouvelle ZAC des Bois Rochefortest, dans une zone stratégique des Val-d'Oise, à environ 15 km de Paris, offrant une excellente accessibilité via les autoroutes A15 et A115. Ce secteur dynamique et en pleine évolution est bien desservi par les transports en commun, avec une gare à proximité permettant une connexion rapide à Paris et aux autres grandes zones économiques. Cormeilles-en-Parisis offre un environnement favorable pour les entreprises, avec des infrastructures modernes et une proximité avec des zones commerciales et industrielles, idéal pour les activités nécessitant à la fois visibilité et accessibilité.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2020 - 2025

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

CARTE

  • ID de l’annonce: 34421972

  • Date de mise sur le marché: 09/01/2025

  • Dernière mise à jour: 09/01/2025

  • Adresse: 95240 Cormeilles-en-Parisis

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