Coconut Grove Marketplace
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Coconut Grove Marketplace Portefeuille de local commercial à vendre 10 biens 36 062 376 € Kailua Kona, HI
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare actif commercial côtier en fief simple - Idéalement situé dans la ville très fréquentée de Kailua-Kona, sur la Grande Île
- Flux de revenus à long terme - La base de locataires de la propriété a une durée de location moyenne pondérée (WALT) d'environ 9,8 ans.
- Marché touristique dynamique — La Grande Île a attiré plus de 1,78 million de visiteurs annuels en 2023, soit une augmentation de 6,7 % par rapport à 2022.
- Parking exclusif en bord de mer - Doté de plus de 250 places de parking, l'établissement bénéficie de cette commodité rare dans la région.
- Croissance intégrée du bénéfice net d'exploitation - La propriété présente des structures de location favorables avec des augmentations de loyer intégrées, un TCAC d'environ 3,6 %.
- Sous-marché résidentiel en pleine croissance — La zone commerciale connaît une croissance rapide, avec une augmentation de la population de 15 % entre 2020 et 2024.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une opportunité d'investissement rentable rare à Hawaï, Coconut Grove Marketplace est une destination commerciale de premier plan en bord de mer couvrant environ 50 133 pieds carrés de GLA et située dans la dynamique communauté côtière de Kailua-Kona, le long de la célèbre côte ouest de la grande île d'Hawaï. Idéalement situé le long de la très fréquentée Ali'i Drive, l'établissement constitue une plaque tournante centrale pour les résidents et la population touristique florissante de la région de Kona. Entouré par des facteurs de circulation remarquables, notamment le Royal Kona Resort de 436 chambres et le Hampton Inn Kona Bay Hotel de 123 chambres qui sera bientôt achevé, le Coconut Grove Marketplace bénéficie d'un emplacement central dans un complexe animé et un couloir résidentiel.
Proposant un mix de locataires diversifié et résistant au commerce électronique, Coconut Grove Marketplace propose une gamme de locataires établis et spécialisés, notamment ABC Stores, Humpy's Alehouse, Island Lava Java et Jack's Diving Locker. Cette gamme soignée, associée à des équipements uniques tels qu'un terrain de beach-volley et un amphithéâtre, fait de l'établissement une destination dynamique de la région de Kona.
Courtier attitré à Hawaï : SVN Go Commercial, Gregory G. Ogin HI DRE# RB-16053
Proposant un mix de locataires diversifié et résistant au commerce électronique, Coconut Grove Marketplace propose une gamme de locataires établis et spécialisés, notamment ABC Stores, Humpy's Alehouse, Island Lava Java et Jack's Diving Locker. Cette gamme soignée, associée à des équipements uniques tels qu'un terrain de beach-volley et un amphithéâtre, fait de l'établissement une destination dynamique de la région de Kona.
Courtier attitré à Hawaï : SVN Go Commercial, Gregory G. Ogin HI DRE# RB-16053
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
| Résultat net d’exploitation |
2 614 553 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 2 614 553 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 36 062 376 € | Nb de biens | 10 |
| Prix/m² | 7 743 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,25 % | Surface totale de l’immeuble | 4 658 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 4,3 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 36 062 376 € |
| Prix/m² | 7 743 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,25 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 10 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 658 m² |
| Surface totale du terrain | 4,3 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Bldg. F
75-5817-75-5819 Alii Dr, Kailua Kona, HI 96740 |
Local commercial | 765 m² | 1998 | - |
|
Bldg. I
75-5809 Alii Dr, Kailua Kona, HI 96740 |
Local commercial | 518 m² | 1998 | - |
|
Bldg. A
75-5801 Alii Dr, Kailua Kona, HI 96740 |
Local commercial | 360 m² | 1998 | - |
|
Bldg. C
75-5807 Alii Dr, Kailua Kona, HI 96740 |
Local commercial | 97 m² | 1998 | - |
|
Bldg. D
75-5805 Alii Dr, Kailua Kona, HI 96740 |
Local commercial | 517 m² | 1998 | - |
|
Bldg. H
75-5813 Alii Dr, Kailua Kona, HI 96740 |
Local commercial | 745 m² | 1998 | - |
|
Bldg. G
75-5811 Alii Dr, Kailua Kona, HI 96740 |
Local commercial | 269 m² | 1998 | - |
|
Bldg. B
75-5803 Alii Dr, Kailua Kona, HI 96740 |
Local commercial | 118 m² | 1998 | - |
|
PC
75-5819 Alii Dr, Kailua Kona, HI 96740 |
Local commercial | 712 m² | 1998 | - |
|
Bldg. E
75-5815 Ali'i Dr, Kailua Kona, HI 96740 |
Local commercial | 557 m² | 1998 | - |
1 of 1
1 de 11
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Coconut Grove Marketplace
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.