Classic Collision- New 10 Year Lease Portefeuille à vendre 2 biens 2 252 925 € Forest City, NC
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouvelle offre Triple Net (NNN) sur dix ans - Obligations minimales du propriétaire | Loyer faible/pieds carrés à 8,13$
- Acquisition récente d'une activité d'exploitation [2024] dans le cadre de l'acquisition de sept unités « Absolute Collision »
- Quatrième plus grand opérateur multiboutique (MSO) du secteur, soutenu par le 6e plus grand fonds de capital-investissement au monde (par PEI 300)
- 360 pieds de façade sur la rue West Main - Trafic quotidien moyen de 7 700 voitures par jour
- Les loyers augmentent tous les cinq ans, options comprises - Trois prolongations de cinq ans à renouveler
- À 8 km du campus du centre de données Facebook de 650 millions de dollars - Le comté de Rutherford compte 67 810 habitants et est situé au centre de Charlotte, en Caroline du Nord,
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 252 925 € |
| Prix/m² | 944,40 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,20 % |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 386 m² |
| Surface totale du terrain | 0,43 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 935 W Main St, Forest City, NC 28043 | Local commercial | 1 171 m² | 1948 | - |
| 947 W Main St, Forest City, NC 28043 | Industriel/Logistique | 1 215 m² | 1995 | - |
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