Clarit Portfolio
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Clarit Portfolio Portefeuille à vendre 21 biens Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le 1223 First Flags Drive, situé dans le parc industriel Six Flags, est un actif industriel de 60 000 pieds carrés vendu avec 24 autres actifs.
- Les autres sites concernés par la vente du portefeuille incluent Indianapolis, IN ; Stratford, CT ; Dallas, TX ; Cleveland, OH ; Syracuse, NY ; et plus encore.
- Le parc industriel Six Flags se trouve à proximité de l'Interstate 20 et à côté de la Route 6 à Austell, en Géorgie.
- Une opportunité d'investissement unique en son genre pour obtenir un vaste portefeuille d'actifs stabilisés pour une acquisition absolue de NN.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers est heureuse d'offrir l'opportunité d'acheter un portefeuille d'investissement à locataire unique de 25 sites stratégiquement situés dans 10 États : des magasins de pièces automobiles, des entrepôts et un magasin Sherwin-Williams. Le portefeuille compte 10 locataires différents, allant des sociétés cotées en bourse aux acteurs régionaux du secteur de la distribution de pièces automobiles. Le portefeuille comprend 19 sites de vente au détail (un immeuble compte deux locataires), trois magasins vacants et des entrepôts. L'acheteur de cet investissement passif recevra une offre de location NN absolue, le propriétaire étant responsable de la toiture, de la structure et du pavage des parkings.
La vente de portefeuille est l'exécution préférée pour la vente de ces propriétés, mais le vendeur examinera les offres pour un montant inférieur à la totalité. Le portefeuille est offert sans prix et génère un bénéfice net d'environ 2 265 400$.
La vente de portefeuille est l'exécution préférée pour la vente de ces propriétés, mais le vendeur examinera les offres pour un montant inférieur à la totalité. Le portefeuille est offert sans prix et génère un bénéfice net d'environ 2 265 400$.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 1 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 27 354 m² |
| Nb de biens | 21 | Surface totale du terrain | 8,92 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 21 |
| Individuellement en vente | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 27 354 m² |
| Surface totale du terrain | 8,92 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 10765 Mapleridge Dr, Dallas, TX 75238 | Local commercial | 887 m² | 1983 | - |
| 4565 Hinckley Ind Pky, Cleveland, OH 44109 | Industriel/Logistique | 1 394 m² | 1990 | - |
| 1223 First Flags Dr, Austell, GA 30168 | Industriel/Logistique | 5 574 m² | 1980 | - |
| 400 South Fwy, Fort Worth, TX 76104 | Industriel/Logistique | 1 231 m² | 1972 | - |
| 300 S Western Ave, Oklahoma City, OK 73109 | Industriel/Logistique | 2 194 m² | 1980 | 1 384 480 € |
| 1285 Saint Paul St, Rochester, NY 14621 | Local commercial | 1 965 m² | 1959 | - |
| 1803 Avenue F, Lubbock, TX 79401 | Local commercial | 1 368 m² | 1969 | - |
| 3319 82nd St, Lubbock, TX 79423 | Local commercial | 465 m² | 1976 | - |
| 102 N Wilson Ave, Sand Springs, OK 74063 | Local commercial | 741 m² | 1989 | - |
| 210-216 Lemoyne Ave, Syracuse, NY 13208 | Local commercial | 1 345 m² | 1974 | - |
| 141 Clinton St, Binghamton, NY 13905 | Local commercial | 149 m² | 1935 | - |
| 205 University Dr, Amherst, MA 01002 | Local commercial | 557 m² | 1992 | - |
| 125 Carlon Dr, Northampton, MA 01060 | Local commercial | 1 907 m² | 1998 | - |
| 195-197 Seneca St, Hornell, NY 14843 | Industriel/Logistique | 1 461 m² | 1967 | - |
| 3377 Andover Rd, Wellsville, NY 14895 | Local commercial | 669 m² | 1900 | - |
| 3521 State Route 257, Seneca, PA 16346 | Local commercial | 1 475 m² | 1967 | - |
| 1501 William St, Buffalo, NY 14206 | Local commercial | 618 m² | 1960 | - |
| 28 Edward St, Arcade, NY 14009 | Local commercial | 483 m² | 1992 | - |
| 26 S Main St, Pascoag, RI 02859 | Local commercial | 628 m² | 1988 | - |
| 908 Washington St, Jamestown, NY 14701 | Local commercial | 878 m² | 2000 | - |
| 110 Henrietta St, Wichita Falls, TX 76301 | Local commercial | 1 366 m² | 1960 | - |
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