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69380 Civrieux-d'Azergues Local d’activités 8 538 m² 5 000 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Structure du bâtiment est en bardage double peau avec une charpente métallique
- Espace de stockage et bureaux
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'immeuble est situé à Civrieux-d'Azergues, offrant une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les autoroutes A6, A7 et A89. Le site bénéficie d'une visibilité optimale et d'un environnement propice aux activités logistiques et industrielles. La structure du bâtiment est en bardage double peau avec une charpente métallique, assurant une bonne isolation et une durabilité accrue. Le sol est en dalle industrielle, adapté aux charges lourdes, et la couverture est multicouches pour une meilleure étanchéité. Ce bien est idéal pour des activités nécessitant des espaces de stockage importants et des installations techniques performantes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Étages | 5 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 8 538 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 5 000 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 585,62 € | Frais d’agence | 2,50 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 8 538 m² |
| Prix | 5 000 000 € |
| Prix par m² | 585,62 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,50 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ce bâtiment d'activités indépendant offre une surface totale de 8 538 m², répartie entre un espace de stockage de 4 266 m² et des bureaux de 4 272 m². Le site est entièrement sécurisé, clos et équipé de chambres froides, de quais niveleurs, de vestiaires, ainsi que de sanitaires. Il dispose d'une hauteur sous poutre de 7,5 mètres, d'un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, et d'une puissance électrique adaptée. Les bureaux sont climatisés et le bâtiment est équipé d'une alarme et d'un portail automatique. Le tout est implanté sur un terrain de 16 963 m².
NOTES SUR LA VENTE
A vendre 5 000 000 d'auros ; 2,5% de frais d'agence.
Présenté par
"69380 Civrieux-d'Azergues"
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