Circle K & Discount Tire
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Circle K & Discount Tire Portefeuille de local commercial à vendre 2 biens 7 067 095 € Highlands Ranch, CO
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 10-Year Absolute NNN Leases
- Located at the signalized three-way intersection of E Wildcat Reserve Pkwy (19,017 VPD), McArthur Ranch Road (19,566 VPD) & Fairview Pkwy (15,160 VPD)
- Highlands Ranch, CO | Denver MSA
- Part of the 94,520 SF Shops at Highland Walk (King Soopers, Chuck & Don's Pet Food & Supplies, Uni Sushi, Starbucks, Taco Bell, Subway, etc.)
- Affluent Demographics | Over 6,775 Households within 1 Mile | Population of 82,675 & AHI of $199,364 within a 3-mile radius
- 20+ Year Operating History | Must Be Bought Together
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE is pleased to exclusively offer for sale a Circle K gas station with a 2,210-square-foot convenience store and 1,081-square-foot car wash, and a 6,460-square-foot Discount Tire situated on 2.60 total acres in Highlands Ranch, Colorado—part of the Denver-Aurora-Lakewood, CO Metropolitan Statistical Area (MSA Population: 3.08M+). Operating as a Circle K since 2006, Circle K Stores Inc. signed a new absolute NNN lease, which commenced April 2025 and features ±10.0 years of term remaining with a 12% increase in year 6 (2030) and two of the three 5-year renewal options (FMR in third option, see page 12 for details). Discount Tire has also been operating since 2006 and is set under a new absolute NNN lease, which commenced April 2025 and features ±10.0 years of term remaining with 2% annual increases throughout the primary term and in each of the two, 5-year renewal options. The offering is for both properties to be sold together.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 067 095 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 7 801 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface totale de l’immeuble | 906 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 1,67 ha |
| Prix | 7 067 095 € |
| Prix/m² | 7 801 € / m² |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 906 m² |
| Surface totale du terrain | 1,67 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 3990 Red Cedar Dr, Highlands Ranch, CO 80126 | Local commercial | 306 m² | 2004 | - |
| 3992 Red Cedar Dr, Highlands Ranch, CO 80126 | Local commercial | 600 m² | 2005 | - |
1 of 1
CONTACTS
-
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
Matt Henrichs -
Abby Kelly -
CBRE, Inc.
1 de 9
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Circle K & Discount Tire
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.