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Valencia Entertainment Center Cinema & Bouquet Local commercial 195 m² À louer Santa Clarita, CA 91355
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 195 m² | 6,10 m | Négociable | 564,71 € /m²/an 47,06 € /m²/mois 110 173 € /an 9 181 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Long established local restaurant with steady income This is a rare opportunity to purchase an existing and profitable Chinese restaurant located in Santa Clarita, an affluent suburb in the greater Los Angeles area. In operation for decades, this restaurant is a staple in the local Chinese restaurant scene. The location is situated in a well maintained and busy shopping plaza right in the center of a regional retail hub with easy access to the I-5. The business has a well established and predictable customer base and is located in In operation for over 15 years and with the sellers looking to retire, this is a great opportunity for an new owner! • KEY MONEY $179,000 • ~2100 Square Feet Restaurant Space • Fully Equipped Commercial Kitchen • 24 Foot Type 1 hood range and two swamp coolers on roof • Walk in Cooler, 2 Refrigerators (one purchased in 2023) • Five wok stoves and two frying stations and one oven stove • Total monthly rent is $10,453 including NNN and water • Type 41 ABC License included • Two bathrooms within the restaurant • Well established restaurant with steady clientele • ~$80,000-90,000 average gross monthly revenue • ~$15,000 average monthly net profit with great upside • Affluent suburb 30 minutes from Downtown Los Angeles • Located in a busy and well managed plaza • Situated centrally in a large regional retail hub • Located within close proximity to I-5
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 6,10 m
- Aération – Ventilation
- Restaurant établi
- Refroidisseur Walk in
- Cuisine commerciale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 195 m² | Surface totale du terrain | 1,12 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 005 m² |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 005 m² |
| Surface totale du terrain | 1,12 ha |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Valencia Entertainment Center | Cinema & Bouquet
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