91380 Chilly-Mazarin Local d’activités 1 286 – 3 314 m² À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Idéalement situé à Chilly-Mazarin
  • Bien desservi par les transports en commun
  • A proximité directe des principaux axes routiers

CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 1 286 m²
  • 3/6/9
  • 67,00 € HT/m²/an
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bâtiment mixte idéalement situé à Chilly-Mazarin, à proximité directe des axes routiers (A6, A10, N104, N20) et à 5 minutes de l’aéroport d’Orly. Accessible via le RER C (Chilly-Mazarin) et plusieurs lignes de bus (297, 299, 399). Ce local se compose de 543 m² en rez-de-chaussée pour activité et stockage, avec deux portes sectionnelles et une hauteur sous plafond de 5,50 m, ainsi que de 743 m² de bureaux en R+1, répartis entre espaces cloisonnés et open space. Les bureaux sont climatisés, équipés de points d’eau, de câblage réseau et d’une baie de brassage. Un espace fonctionnel et stratégique, idéal pour les entreprises combinant activités opérationnelles et bureaux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Comprend 741 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Toiture terrasse
  • Frais de location :
    0,02 € /m²/an
  • Climatisation centrale
  • Accès plain-pied
  • Porte sectionnell
  • RDC
  • 2 028 m²
  • 3/6/9
  • 67,00 € HT-HC/m²/an
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

Un local d'activités polyvalent et fonctionnel est disponible à la location à Chilly-Mazarin. D'une surface totale de 2 028 m², ce bâtiment se compose de 543 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'activité et au stockage, avec une hauteur sous plafond de 5,50 m et deux portes sectionnelles offrant une grande facilité pour les opérations logistiques. À l'étage, 1 485 m² de bureaux accessibles par escalier sont proposés, répartis entre espaces cloisonnés et plateaux en open space. La surface des bureaux peut être divisée et ajustée selon les besoins du preneur. Les bureaux bénéficient d'aménagements modernes tels que la climatisation, des points d'eau, des évacuations, du câblage réseau et une baie de brassage. Idéalement situé, ce bien est facilement accessible grâce à la gare RER C de Chilly-Mazarin, aux autoroutes A6, A10, N104 et N20, ainsi qu'à l'aéroport d'Orly situé à seulement 5 minutes. Les lignes de bus 297, 299 et 399 desservent également cette zone.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Comprend 1 485 m² d’espace de bureau dédié
  • Climatisation centrale
  • Espace de stockage
  • Porte sectionnelle
  • Frais de location :
    0,01 € /m²/an
  • 1 Accès plain-pied
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 1 286 m² 3/6/9 67,00 € HT/m²/an Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC 2 028 m² 3/6/9 67,00 € HT-HC/m²/an Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
1 286 m²
Durée
3/6/9
Loyer
67,00 € HT/m²/an
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
2 028 m²
Durée
3/6/9
Loyer
67,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

APERÇU DU BIEN

Ce bâtiment mixte, regroupant des espaces d’activité, de stockage et de bureaux, est idéalement situé à Chilly-Mazarin, à proximité directe des principaux axes routiers tels que l’A6, l’A10, la N104 et la N20, et à seulement 5 minutes de l’aéroport d’Orly. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la gare RER C de Chilly-Mazarin ainsi qu’à plusieurs lignes de bus (297, 299, 399). Le rez-de-chaussée offre une surface de 543 m² dédiée à l’activité et au stockage, avec deux portes sectionnelles et une hauteur sous plafond de 5,50 mètres, offrant des conditions idéales pour la logistique et le stockage. À l’étage, une surface de 743 m² de bureaux est répartie entre espaces cloisonnés et plateaux en open space, accessibles par escalier. Les bureaux sont équipés de climatisation, de points d’eau avec évacuations, de câblage réseau et d’une baie de brassage. Ce bâtiment fonctionnel et bien équipé est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un emplacement stratégique combinant bureaux et activités opérationnelles.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 34590820

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91380 Chilly-Mazarin