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Chester Rd Industriel/Logistique 373 m² 1 529 361 € À vendre Borehamwood WD6 1NA
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de premier plan
- À environ 1,5 km des gares d'Elstree et de Borehamwood
- Places de stationnement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Devonshire Business Park est situé du côté nord de Chester Road, dans la zone commerciale de Borehamwood. Le parc se trouve à environ 1 km de la jonction avec l'A1, qui se trouve à son tour à 5 km de la sortie 23 de la M25 (South Mimms). Les gares d'Elstree et de Borehamwood se trouvent à environ 1,5 km.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 529 361 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 373 m² | Étages | 3 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 739 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 1 541 m² | Année de construction | 2006 |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,07 ha |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 529 361 € |
| Surface du lot | 373 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 541 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 739 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Plancher surélevé
- Éclairage d’appoint
- Stores automatiques
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Chauffage
1 LOT DISPONIBLE
Lot 6
| Surface du lot | 373 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 529 361 € | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Prix par m² | 4 103,17 € | Nb de places de stationnement | 6 |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 373 m² |
| Prix | 1 529 361 € |
| Prix par m² | 4 103,17 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Nb de places de stationnement | 6 |
DESCRIPTION
L'unité 6 est une unité commerciale moderne qui a été achevée selon des normes exceptionnellement élevées. Le rez-de-chaussée offre un espace d'entrepôt et de production avec de bons avant-toits
hauteur et un espace séparé comprenant une cuisine entièrement équipée. Les bureaux d'origine du 1er étage ont été agrandis et équipés de cloisons vitrées. L'établissement est entièrement climatisé
NOTES SUR LA VENTE
La propriété est disponible à la vente en pleine propriété sous réserve d'un bail au locataire actuel qui expire le 14 juin 2030. Le loyer de passage actuel est de 55 000£ par an et doit être révisé en juin 2025. Locations récentes de propriétés similaires à Borehamwood
ont réalisé des loyers de 23,50£ par pied carré, ce qui en fait une opportunité d'investissement hautement réversive.
Il existe une option mutuelle de rupture du bail le 14 juin 2025 pour le propriétaire et le locataire, moyennant un préavis d'au moins 6 mois. Cela représente une opportunité pour les futurs propriétaires occupants qui bénéficieront des revenus du loyer payé mais pourront acquérir un logement vacant pour leur propre occupation en juin 2025.
Présenté par
Chester Rd
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