Chemin De La Justice 44 – 428 m² À louer 95740 Frépillon
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Locaux en bon état, mezzanine, douche, cuisine équipée, 1 sectionnelles, 2 sanitaires
- État du bien : État d'usage
- Local d'activité de plain-pied d'une surface de 428 m² comprenant 44 m² de bureaux et 120 m² de mezzanine
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LOYER
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- DISPONIBLE
L’espace se déploie sur une surface totale de 428 m², répartie entre une zone principale de stockage, une mezzanine spacieuse et un ensemble de bureaux lumineux. Accessible de plain-pied, il se distingue par son agencement fonctionnel, pensé pour faciliter l’organisation des activités professionnelles. Le volume principal de 264 m² offre une belle hauteur sous plafond, favorable au stockage ou à l’aménagement d’un espace de production. En surplomb, une mezzanine de 120 m² permet un usage polyvalent, entre rangement complémentaire ou bureaux d’appoint. Un espace de bureaux de 44 m² vient compléter l’ensemble, avec des aménagements permettant un usage immédiat. Les installations comprennent deux sanitaires, une cuisine équipée et une douche, répondant aux besoins quotidiens des occupants. L’accès se fait par une porte sectionnelle, adaptée à la circulation de matériel ou de petits véhicules utilitaires. L’ensemble présente un bon état général, convenant à une activité nécessitant à la fois surface de travail et zone administrative intégrée.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de sécurité
- Douches
- douche
-
Frais de location : 12,17 € /m²/an
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Mezzanine
- Accès plain-pied
L’espace se déploie sur une surface totale de 428 m², répartie entre une zone principale de stockage, une mezzanine spacieuse et un ensemble de bureaux lumineux. Accessible de plain-pied, il se distingue par son agencement fonctionnel, pensé pour faciliter l’organisation des activités professionnelles. Le volume principal de 264 m² offre une belle hauteur sous plafond, favorable au stockage ou à l’aménagement d’un espace de production. En surplomb, une mezzanine de 120 m² permet un usage polyvalent, entre rangement complémentaire ou bureaux d’appoint. Un espace de bureaux de 44 m² vient compléter l’ensemble, avec des aménagements permettant un usage immédiat. Les installations comprennent deux sanitaires, une cuisine équipée et une douche, répondant aux besoins quotidiens des occupants. L’accès se fait par une porte sectionnelle, adaptée à la circulation de matériel ou de petits véhicules utilitaires. L’ensemble présente un bon état général, convenant à une activité nécessitant à la fois surface de travail et zone administrative intégrée.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- Douches
- douche
-
Frais de location : 73,05 € /m²/an
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Toilettes privées
- Mezzanine
- Accès plain-pied
L’espace se déploie sur une surface totale de 428 m², répartie entre une zone principale de stockage, une mezzanine spacieuse et un ensemble de bureaux lumineux. Accessible de plain-pied, il se distingue par son agencement fonctionnel, pensé pour faciliter l’organisation des activités professionnelles. Le volume principal de 264 m² offre une belle hauteur sous plafond, favorable au stockage ou à l’aménagement d’un espace de production. En surplomb, une mezzanine de 120 m² permet un usage polyvalent, entre rangement complémentaire ou bureaux d’appoint. Un espace de bureaux de 44 m² vient compléter l’ensemble, avec des aménagements permettant un usage immédiat. Les installations comprennent deux sanitaires, une cuisine équipée et une douche, répondant aux besoins quotidiens des occupants. L’accès se fait par une porte sectionnelle, adaptée à la circulation de matériel ou de petits véhicules utilitaires. L’ensemble présente un bon état général, convenant à une activité nécessitant à la fois surface de travail et zone administrative intégrée.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de sécurité
- Douches
- douche
-
Frais de location : 26,78 € /m²/an
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Mezzanine
- Accès plain-pied
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
RDC | 264 m² | 3/6/9 | 94,00 € HT-HC/m²/an | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
RDC | 44 m² | 3/6/9 | 94,00 € HT-HC/m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage | 120 m² | 3/6/9 | 94,00 € HT-HC/m²/an | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
RDC
Surface |
264 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
94,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien |
Local d’activités |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
RDC
Surface |
44 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
94,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Surface |
120 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
94,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien |
Local d’activités |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
APERÇU DU BIEN
Cette localisation se trouve dans un secteur paisible et verdoyant du Val-d’Oise, à proximité immédiate des grands axes reliant la région parisienne. Elle constitue un point stratégique pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement calme tout en restant connectée aux bassins économiques majeurs du nord-ouest francilien. L’emplacement bénéficie d’une bonne accessibilité, que ce soit par la route ou via les transports en commun, avec une gare située à quelques minutes et desservie par la ligne H du Transilien. L’environnement local est mixte, associant zones résidentielles, petites zones d’activités et espaces naturels, ce qui en fait un cadre propice à la concentration et à la qualité de vie au travail. La zone est adaptée aux structures à taille humaine ou aux activités nécessitant un peu de retrait sans être isolées, avec un potentiel de développement local intéressant. Elle conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un équilibre entre tranquillité, accessibilité et ancrage territorial.