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92320 Châtillon Local commercial 284 m² 1 050 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Copropriété active
- Local commercial spacieux
- Bien desservi par les transports
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L’ensemble fait partie d’une copropriété active, protégée et bien entretenue, incluant un parking et une cave, tout en offrant un accès sécurisé . Le bâtiment au 44 avenue de Paris représente une adresse de choix pour des entreprises ou commerçants, avec des espaces mixtes, une forte visibilité et une desserte de premier plan. Le quartier bénéficie d’un bon maillage de transports : métro, tramway, bus, et facile accès à la rocade et à la départementale, ce qui renforce son attractivité . L’ambiance est typiquement de proximité : commerces de bouche, cafés, services de santé, rythment l’activité quotidienne.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 11 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 11 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 284 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 050 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 698,33 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 284 m² |
| Prix | 1 050 000 € |
| Prix par m² | 3 698,33 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Situé à Châtillon, dans les Hauts-de-Seine, ce local commercial de 283,50 m² réparti sur trois niveaux constitue une opportunité rare pour un investissement patrimonial ou un projet professionnel ambitieux. Le bien se développe sur un rez-de-chaussée de 96,90 m², idéal pour un espace de vente ou d’accueil du public, un 1er étage de 84,71 m² pouvant accueillir des bureaux ou des salles de réunion, ainsi qu’un sous-sol de 42,33 m² exploitable pour du stockage, une réserve ou un atelier technique.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement.
Présenté par
"92320 Châtillon"
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