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69680 Chassieu 483 – 513 m² 1 750 000 €/lot À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié dans un parc d’activités bien desservi
- Parking sécurisé et accès facile aux grands axes routiers
- Bâtiment contemporain avec accès plain-pied et structure métallique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble moderne est idéalement situé dans une zone d’activités dynamique à Chassieu, offrant une architecture contemporaine avec une structure métallique et un bardage soigné. Réparti sur plusieurs niveaux avec un accès plain-pied, il allie fonctionnalité et flexibilité pour divers usages professionnels. Sa position stratégique au sein d’un parc d’activités facilite les connexions vers les grands axes routiers, tout en bénéficiant d’espaces de stationnement sécurisés, un atout majeur dans ce secteur en plein essor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
| Stationnement | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
2 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 513 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 750 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 411,85 € | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 513 m² |
| Prix | 1 750 000 € |
| Prix par m² | 3 411,85 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
| Places de stationnement | Oui |
DESCRIPTION
L’espace d’activité offre une surface généreuse de 513 m² avec un accès plain-pied facilité par une porte sectionnelle automatique. La hauteur sous poutre varie entre 6 et 7 mètres, idéale pour le stockage ou l’installation de matériel volumineux. Le sol est en dalle béton, robuste et adapté aux usages intensifs. La structure métallique avec bardage double peau assure une bonne isolation et solidité. Un pont roulant est également installé, facilitant la manutention lourde. Les locaux sont en bon état et sécurisés par une alarme. L’accès est sécurisé grâce à un portail automatique.
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Intérieur
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Intérieur
| Surface du lot | 483 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 750 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 623,86 € | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 483 m² |
| Prix | 1 750 000 € |
| Prix par m² | 3 623,86 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Places de stationnement | Oui |
DESCRIPTION
L’espace bureaux, bien entretenu, bénéficie d’une climatisation performante et d’un faux plafond garantissant un confort acoustique et thermique. Les cloisons amovibles permettent une grande modularité des espaces selon les besoins. Le câblage téléphonique est déjà installé pour une connectivité immédiate. Les locaux comprennent également des vestiaires, apportant une solution pratique pour les employés. La sécurité est renforcée par une alarme, garantissant la protection des biens et des personnes. L’ensemble est accessible facilement, lumineux, et fonctionnel pour une organisation professionnelle efficace.
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Présenté par
"69680 Chassieu"
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