• Broker Sébastien TRUCHOT 0650558766

69680 Chassieu Bureau 130 – 368 m² À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Locaux en bon état
  • lots de bureaux disponibles à la location

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC, bureau 1
  • 238 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Photo intérieure
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Photo intérieure
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Photo intérieure
Bureau dans Chassieu à louer Plan d’étage– Image 4 sur 5
Plan d’étage
Bureau dans Chassieu à louer Plan d’étage– Image 5 sur 5
Plan d’étage

Ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un espace de 238 m², tandis que l’étage accueille une surface de 130 m². L’ensemble, en bon état, bénéficie d’une moquette au sol et d’un aménagement facilitant l’installation immédiate des futurs occupants. L’accessibilité est optimisée grâce à une configuration permettant une division des espaces selon les besoins. Les locaux sont lumineux et adaptés à diverses activités tertiaires. L’environnement professionnel alentour renforce l’attractivité du site, offrant un cadre propice au développement des entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement moquetté
  • Moquette
  • Frais de location :
    0,11 € /m²/an
  • Convient pour 7 - 20 Personnes
  • 15 places (11 ext. 4 Int.)
  • État d'usage
  • 1er étage, bureau 2
  • 130 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Plan d’étage
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Plan d’étage

Ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un espace de 238 m², tandis que l’étage accueille une surface de 130 m². L’ensemble, en bon état, bénéficie d’une moquette au sol et d’un aménagement facilitant l’installation immédiate des futurs occupants. L’accessibilité est optimisée grâce à une configuration permettant une division des espaces selon les besoins. Les locaux sont lumineux et adaptés à diverses activités tertiaires. L’environnement professionnel alentour renforce l’attractivité du site, offrant un cadre propice au développement des entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement moquetté
  • Moquette
  • Frais de location :
    0,19 € /m²/an
  • Convient pour 4 - 11 Personnes
  • 5 places en ext.
  • État d'usage
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC, bureau 1 238 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 2 130 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction achevée Maintenant

RDC, bureau 1

Surface
238 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 2

Surface
130 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
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Plan RDC
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Plan R+1

RDC, bureau 1

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Plan d’étage
Surface 238 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un espace de 238 m², tandis que l’étage accueille une surface de 130 m². L’ensemble, en bon état, bénéficie d’une moquette au sol et d’un aménagement facilitant l’installation immédiate des futurs occupants. L’accessibilité est optimisée grâce à une configuration permettant une division des espaces selon les besoins. Les locaux sont lumineux et adaptés à diverses activités tertiaires. L’environnement professionnel alentour renforce l’attractivité du site, offrant un cadre propice au développement des entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 7 - 20 Personnes
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  • 15 places (11 ext. 4 Int.)
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Plan RDC
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Plan R+1

1er étage, bureau 2

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Photo intérieure
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Plan d’étage
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Plan d’étage
Surface 130 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un espace de 238 m², tandis que l’étage accueille une surface de 130 m². L’ensemble, en bon état, bénéficie d’une moquette au sol et d’un aménagement facilitant l’installation immédiate des futurs occupants. L’accessibilité est optimisée grâce à une configuration permettant une division des espaces selon les besoins. Les locaux sont lumineux et adaptés à diverses activités tertiaires. L’environnement professionnel alentour renforce l’attractivité du site, offrant un cadre propice au développement des entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,19 € /m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 4 - 11 Personnes
  • Entièrement moquetté
  • 5 places en ext.
  • Moquette
  • État d'usage

APERÇU DU BIEN

Située dans une zone stratégique de l’Est lyonnais, cette localisation est idéale pour une entreprise cherchant à se relocaliser dans un environnement dynamique et bien desservi. Implantée au cœur d’un secteur industriel et tertiaire en plein essor, elle bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les infrastructures de transport, facilitant ainsi les échanges commerciaux et les déplacements des collaborateurs. Le cadre environnant offre une synergie intéressante avec de nombreuses entreprises évoluant dans les domaines de l’industrie, de la logistique et des services. De plus, la présence de pôles économiques et de centres d’affaires à proximité renforce l’attractivité du site pour le développement professionnel et les opportunités de partenariat. Avec des infrastructures modernes et des espaces adaptés aux besoins des entreprises, cet emplacement allie praticité, visibilité et dynamisme économique, offrant ainsi un cadre idéal pour une activité prospère.

  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Réception
  • Station de recharge de voitures
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

CARTE

  • ID de l’annonce: 35344407

  • Date de mise sur le marché: 02/04/2025

  • Dernière mise à jour: 26/05/2025

  • Adresse: 69680 Chassieu

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